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  無(wú)錫城中誠(chéng)裝飾裝潢有限公司 2016-07-16 11:10:10回答

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  交房了沒(méi)有水電是不能交房的。
  家居水電工程與我們的生活息息相關(guān)，所以水電驗(yàn)收的時(shí)候一定要把好關(guān)。水電驗(yàn)收時(shí)候的注意事項(xiàng)如下：
  一、關(guān)于水的驗(yàn)收
  1、打開(kāi)龍頭看否有水，水質(zhì)如何，是否有截止閥生銹影響水質(zhì)，可以著開(kāi)發(fā)商更換。檢查每一個(gè)水龍頭，觀察上下水管道有無(wú)滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。
  2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)、閥門(mén)脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說(shuō)明水表已損壞或可能存在漏水點(diǎn)。
  3、抄水表數(shù)字，這部分水費(fèi)不應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外，看看在所有閥門(mén)關(guān)閉時(shí)，水表是否緩慢走動(dòng)，檢查上下水管道有無(wú)滲、漏。
  二、關(guān)于電的驗(yàn)收
  1、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。
  2、電氣布線應(yīng)采用暗管鋪設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和紐結(jié)，嚴(yán)禁有紐絞，禁止將電線直接埋入抹灰層內(nèi)。
  3、 管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。
  4、符合“相線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭”的規(guī)定，三孔插座的接地線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不得與工作零線混同
  5、所有電線和線管等必須為國(guó)標(biāo)產(chǎn)品。一般電源線分為硬線、軟線、護(hù)套線等，為了便于維修，電源線應(yīng)套套管。
  6、管和線安裝牢固，順直平整，包扎嚴(yán)密，管內(nèi)無(wú)接頭。
  7、強(qiáng)電線管走墻，弱電線管走地（或者地面強(qiáng)弱電線管走地，但必須分開(kāi)300mm以上），水管盡可能走墻，線槽應(yīng)橫平豎直。
  8、 排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道。
  9、 所有接頭、閥門(mén)與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道有坡度。（測(cè)試方法：用紙巾在用水時(shí)抹拭所有接頭、閥門(mén)與管道連接處，可以看出有無(wú)滲水）。
  10、安裝電源插座時(shí)，應(yīng)左零右相（火），上方為地線?；鹁€進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭。
  11、進(jìn)水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。
  12、電線管內(nèi)不得有接頭，在水電完工后，所有開(kāi)關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險(xiǎn)。
  13、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm。
  14、暗線敷設(shè)必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護(hù)套線），強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線應(yīng)處于寬松狀態(tài)。
  15、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。
  16、隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏。（測(cè)試至少應(yīng)經(jīng)過(guò)8小時(shí)封閉灌水管壓試驗(yàn)，維持水壓力至少9KG，若有減壓，即表示有滲漏處。此項(xiàng)目一般房產(chǎn)建設(shè)商會(huì)進(jìn)行的）

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  濟(jì)南華庭豪宅裝飾工程有限公司 2016-08-23 17:02:20回答

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  建議一方面咨詢開(kāi)發(fā)商，讓其給一個(gè)明確的說(shuō)法，最好能給一個(gè)書(shū)面的解釋說(shuō)明；二是咨詢收費(fèi)的人員和部門(mén)，讓他們給一個(gè)明確的說(shuō)法。如果是購(gòu)房合同有約定的，則按合同執(zhí)行。

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  南京方木裝飾設(shè)計(jì)有限公司 2016-08-12 16:45:39回答

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  交房了沒(méi)有水電是不能交房的。
  家居水電工程與我們的生活息息相關(guān)，所以水電驗(yàn)收的時(shí)候一定要把好關(guān)。水電驗(yàn)收時(shí)候的注意事項(xiàng)如下：
  一、關(guān)于水的驗(yàn)收
  1、打開(kāi)龍頭看否有水，水質(zhì)如何，是否有截止閥生銹影響水質(zhì)，可以著開(kāi)發(fā)商更換。檢查每一個(gè)水龍頭，觀察上下水管道有無(wú)滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。
  2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)、閥門(mén)脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說(shuō)明水表已損壞或可能存在漏水點(diǎn)。
  3、抄水表數(shù)字，這部分水費(fèi)不應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外，看看在所有閥門(mén)關(guān)閉時(shí)，水表是否緩慢走動(dòng)，檢查上下水管道有無(wú)滲、漏。
  二、關(guān)于電的驗(yàn)收
  1、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。
  2、電氣布線應(yīng)采用暗管鋪設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和紐結(jié)，嚴(yán)禁有紐絞，禁止將電線直接埋入抹灰層內(nèi)。
  3、 管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。
  4、符合“相線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭”的規(guī)定，三孔插座的接地線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不得與工作零線混同
  5、所有電線和線管等必須為國(guó)標(biāo)產(chǎn)品。一般電源線分為硬線、軟線、護(hù)套線等，為了便于維修，電源線應(yīng)套套管。
  6、管和線安裝牢固，順直平整，包扎嚴(yán)密，管內(nèi)無(wú)接頭。
  7、強(qiáng)電線管走墻，弱電線管走地（或者地面強(qiáng)弱電線管走地，但必須分開(kāi)300mm以上），水管盡可能走墻，線槽應(yīng)橫平豎直。
  8、 排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道。
  9、 所有接頭、閥門(mén)與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道有坡度。（測(cè)試方法：用紙巾在用水時(shí)抹拭所有接頭、閥門(mén)與管道連接處，可以看出有無(wú)滲水）。
  10、安裝電源插座時(shí)，應(yīng)左零右相（火），上方為地線。火線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭。
  11、進(jìn)水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。
  12、電線管內(nèi)不得有接頭，在水電完工后，所有開(kāi)關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險(xiǎn)。
  13、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm。
  14、暗線敷設(shè)必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護(hù)套線），強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線應(yīng)處于寬松狀態(tài)。
  15、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。
  16、隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏。（測(cè)試至少應(yīng)經(jīng)過(guò)8小時(shí)封閉灌水管壓試驗(yàn)，維持水壓力至少9KG，若有減壓，即表示有滲漏處。此項(xiàng)目一般房產(chǎn)建設(shè)商會(huì)進(jìn)行的）
  
  

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