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裝修常識(shí):全包,半包,清包,平米包的區(qū)別

發(fā)布人: 風(fēng)之引力
發(fā)布于: 2013-06-22
摘要,abstract

裝修是一件又喜又憂的事。喜的是終于有了屬于自己的家;憂的是裝修讓人頭疼。由于沒有裝修經(jīng)驗(yàn),要裝修的時(shí)候,會(huì)覺得很麻煩。對(duì)設(shè)計(jì)師和施工工人嘴里“蹦”出來(lái)的一個(gè)個(gè)裝修方式:全包,半包,平米包,清包等是一頭霧水。所以,了解裝修中最基本的一些常識(shí)還是十分有必要,免得實(shí)戰(zhàn)那天手忙腳亂。

全包
類似于軟件安裝中的完全安裝,從設(shè)計(jì)到施工全部由裝修公司負(fù)責(zé),業(yè)主只參與設(shè)計(jì)方案與預(yù)算的審核確定與最后的工程驗(yàn)收。 

優(yōu)點(diǎn):
1、業(yè)主比較省心省力,要做的只是適時(shí)地與裝修公司溝通,讓對(duì)方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量。
2、由裝修公司進(jìn)行設(shè)計(jì),更專業(yè),今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。 
3、設(shè)計(jì)、施工、選材都由同一家公司代勞,最終出來(lái)的效果也會(huì)更完整,風(fēng)格更統(tǒng)一。 

缺點(diǎn):
1、如今的裝修市場(chǎng)中,裝修公司和從業(yè)人員良莠不齊,識(shí)別挑選起來(lái)確實(shí)不太容易。 
2、如果碰到一些不正規(guī)的、沒有資質(zhì)的裝修隊(duì)伍,容易上當(dāng)受騙。 
3、特別是在建材的選購(gòu)上,可能會(huì)被裝修公司鉆空子。

編輯看法:全包比較適合預(yù)算比較充足,但是時(shí)間不多的業(yè)主。簽合同到時(shí)候要把好合同關(guān),除了逐條審核各項(xiàng)費(fèi)用外,更要看合同上主材的型號(hào)、品牌、顏色是否寫清楚。有條件的還可以請(qǐng)監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理(有一定的監(jiān)理費(fèi)用的哦~總之,只要選擇正規(guī)的、口碑好的裝修公司,裝修過(guò)程中自己把好關(guān),裝修肯定OK



清包 
清包,就類似于軟件安裝時(shí)的自定義安裝,裝修公司或施工隊(duì)只負(fù)責(zé)實(shí)際的裝修施工,而設(shè)計(jì)、選材、購(gòu)料(包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料)、驗(yàn)收全部由業(yè)主完成

優(yōu)點(diǎn): 
1、由業(yè)主掌握最大的主動(dòng)權(quán),所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下,容易放心。
2、相對(duì)其它方式,價(jià)格更經(jīng)濟(jì)。 
缺點(diǎn): 
1、業(yè)主的工作量會(huì)特別大,要投入大量時(shí)間和精力到處奔波,想偷懶是不可能的。 
2、業(yè)主需要了解材料、施工方面的專業(yè)知識(shí)。也需要熟悉市場(chǎng)行情,否則容易買一些質(zhì)次價(jià)高的材料,還難以應(yīng)付裝修公司或施工隊(duì)提出的各種問題,到頭來(lái)反而出力不討好。

編輯看法:如果采用清包,裝修公司的利潤(rùn)相對(duì)會(huì)比較低。所以,市場(chǎng)上完全做清包的裝修公司并不是很多。 小編建議,除非您對(duì)裝飾材料特別了解,有把握能買到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料,而且對(duì)裝修流程有一定的了解,否則最好不要選擇清包方式。



半包 
半包則介于全包與清包之間,由業(yè)主負(fù)責(zé)選購(gòu)主材,如地板、潔具、瓷磚、地磚、櫥柜、五金件等。裝修公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工以及購(gòu)買輔料,如沙子、釘子、水泥等。

優(yōu)點(diǎn):
1、主要建材自己購(gòu)買,不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。 
2、裝修公司幫自己設(shè)計(jì),這樣自己也不用再去鉆研設(shè)計(jì)了,只要多多了解建材就可。 
3、輔助建材由裝修公司配給,小事上也省了不少力。
缺點(diǎn): 
1、還是要花不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng),不能輕松裝修。
2在簽合同時(shí)要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業(yè)主自己購(gòu)買。 

編輯看法:半包是目前采用比較多的裝修方式,適用于有一定裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主。時(shí)間不多,對(duì)裝修市場(chǎng)一知半解的業(yè)主可以選擇這種裝修方式。



平米包

 以每平方米進(jìn)行裝修報(bào)價(jià)的新報(bào)價(jià)方式。 

優(yōu)點(diǎn): 
1、一套房子按每平方米報(bào)價(jià)比傳統(tǒng)的組合報(bào)價(jià)總價(jià)要低8%。 
2、可以根據(jù)報(bào)價(jià)從中搭配,在報(bào)價(jià)上避免了低開高走潛規(guī)則。 
缺點(diǎn):
按平方米報(bào)價(jià)對(duì)有些主材的限定,裝修選擇余地小,很難裝修出個(gè)性來(lái)。

編輯看法:平米包報(bào)價(jià)預(yù)算單上,裝修公司詳細(xì)注明了各項(xiàng)材料名稱,業(yè)主可以根據(jù)報(bào)價(jià)從中搭配。平米包的不同報(bào)價(jià)與之搭配的材料組合不同,并不是越便宜越劃算。在報(bào)價(jià)上避免低走高開潛規(guī)則。市場(chǎng)上做平米包的公司也還不不多,價(jià)格也從幾百元到上千元不等


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