裝修好的房子墻面滲水怎么辦?房子漏水對(duì)我們的生活造成很多大的影響，所以出現(xiàn)漏水這個(gè)情況我們要馬上解決，避免造成更大破壞。對(duì)于房屋漏水首先要確定責(zé)任，要求責(zé)任方修補(bǔ)，小編帶大家一起來(lái)了解一下關(guān)于裝修好的房子墻面滲水怎么辦和墻面漏水補(bǔ)救方法的有關(guān)內(nèi)容。

一、裝修好的房子墻面滲水怎么辦

1、房子墻面滲水怎么辦，如果是購(gòu)買的商品房漏水，商品房樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，所以，要是購(gòu)買的樓盤屬于頂層，在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有責(zé)任義務(wù)免費(fèi)維修，發(fā)現(xiàn)漏水要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。

2、房子墻面滲水怎么辦,要是一些人故意破壞導(dǎo)致樓頂漏水，就是屬于質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒(méi)有義務(wù)給與免費(fèi)修繕，開發(fā)商也不會(huì)給與維修。我們需要找破壞人來(lái)提供維修服務(wù)，具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定，破壞者拒不賠償損失，我么可以走司法途徑。但是如果沒(méi)有責(zé)任人，就只有整個(gè)樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。

3、房子墻面滲水怎么辦，要是房子超出質(zhì)保期后漏水，和開發(fā)商沒(méi)關(guān)系，樓頂屬于集體面積，需要全體業(yè)主的責(zé)任了。漏水不嚴(yán)重，小修一下就可以，業(yè)主維修費(fèi)用分?jǐn)?，收錢找物業(yè)修補(bǔ)。要是漏水嚴(yán)重，樓頂嚴(yán)重開裂，就需要進(jìn)行大修了，先申請(qǐng)大修基金，要是申請(qǐng)下來(lái)，那就不用業(yè)主自己負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用了;要是沒(méi)有申請(qǐng)維修基金沒(méi)能獲批，那就只有樓宇的全體業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。

4、房子墻面滲水怎么辦，單位福利房和自建房，漏水了之后，可以找單位的后勤部門或是負(fù)責(zé)房管福利的部門，申請(qǐng)維修;單位效率都比較低，要是等不及后勤維修，可以跟后勤申請(qǐng)自己墊資雇人修補(bǔ)，修理完拿著辦手續(xù)在后勤處報(bào)銷，而后勤則到單位財(cái)務(wù)處報(bào)銷,這種變通辦法有些單位行得通，有些單位行不通。

5、房子墻面滲水怎么辦，租住的房子，漏水的維修完全是房東的責(zé)任，所以要及時(shí)聯(lián)系房東并催促對(duì)方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會(huì)跟租客協(xié)商，讓租客自己雇人來(lái)修補(bǔ)，然后開支由房東付款，盡量不要答應(yīng)，以免將來(lái)被房東找茬。

6、房子墻面滲水怎么辦自建房，漏水了肯定就只有自己擔(dān)負(fù)修責(zé)任了。小修補(bǔ)的事情，需要自己動(dòng)手，修補(bǔ)房子漏水。

二、墻面漏水補(bǔ)救方法有哪些

1、居住的房屋墻體出現(xiàn)了滲水問(wèn)題，我們要想修復(fù)它，首先要做的就是找到墻體的滲水點(diǎn)，尋找裂縫地方，然后就順著所找到的裂縫將砌體和結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層鏟除。在處理時(shí)還要注意防止因操作不當(dāng)而產(chǎn)生新的空鼓。

2、防水地方處理以后，需要將基層清理干凈，再借助鋼絲網(wǎng)加固以防再次開裂。

3、墻面防漏修補(bǔ)好之后，修補(bǔ)處抹灰層。抹灰層是整個(gè)防水修補(bǔ)過(guò)程的一個(gè)重點(diǎn)，而且這個(gè)過(guò)程不能一蹴而就，一般需要分兩到三次修補(bǔ)。這個(gè)步驟主要用到的是膨脹劑，但是一定要嚴(yán)格把控好用量。

4、墻面防水做好，刷墻面漆，待干燥后涂刷防水涂膜，漏水就修補(bǔ)好了。

大家在看完小編介紹的內(nèi)容之后，相信我們大家對(duì)裝修好的房子墻面滲水怎么辦和墻面漏水補(bǔ)救方法的內(nèi)容應(yīng)該有了一定的了解，希望通過(guò)閱讀本文之后想要了解更多的家裝資訊，請(qǐng)關(guān)注我們的裝修之家網(wǎng)。