如果買房，你喜歡什么樣的呢?如今市面上的平層、躍層、錯(cuò)層等類型的建筑都非常受到年輕人的追捧。相對(duì)于傳統(tǒng)的戶型結(jié)構(gòu)而言，這些建筑類型擺脫了裝修規(guī)劃較單一等缺點(diǎn)，增加了空間感。下面就由小編來(lái)為大家介紹一下躍層好還是平層好和躍層與平層的區(qū)別有什么。

一、花園洋房躍層和大平層選哪個(gè)更好

1、大平層是指面積較大的平層住宅。從產(chǎn)品上來(lái)看，大平層屬于高端公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。

2、大平層突破了普通公寓產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)”，業(yè)內(nèi)也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。

3、花園洋房可以稱作別墅也可能是大平層追隨著住宅郊區(qū)化的進(jìn)程，低密度住宅持續(xù)走俏，一個(gè)個(gè)花園洋房項(xiàng)目相繼面世，雖然同樣高舉花園洋房大旗，但產(chǎn)品形式卻存在著很大差異，洋式的別墅、連排、雙拼自不必說(shuō)，獨(dú)門獨(dú)院，上有天，下有地，稱其為花園洋房是無(wú)可厚非的。

4、躍層的優(yōu)點(diǎn)很明顯，在于能夠做明確的功能區(qū)分，常常把對(duì)外社交場(chǎng)所和私密的休息空間隔開(kāi)，有效保證了房間的多種功能實(shí)現(xiàn)。缺點(diǎn)也很明顯，躍層由于需要樓梯和裝飾性的物品，使得面積利用率不高，所以面積不大的躍層會(huì)顯得很擁擠，視覺(jué)上產(chǎn)生壓抑感。

二、躍層與平層的區(qū)別

平層式住所

平層是指一套房子的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。

平層式住所長(zhǎng)處：平面利用系數(shù)較高，經(jīng)過(guò)夾層，可使住所的使用面積進(jìn)步50-70%;上下兩層有視野聯(lián)通，空間具有開(kāi)闊感。

平層式住所缺陷：樓梯較陡，存在風(fēng)險(xiǎn)，因空間開(kāi)闊，需設(shè)防護(hù)措施，對(duì)老人和孩子有潛在風(fēng)險(xiǎn)性。

躍層住所

躍層住所指套內(nèi)空間跨越兩個(gè)樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住所是一套住所占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯相連;通常在首層組織起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最佳有一間臥室，二層組織臥室、書房、衛(wèi)生間等。

躍層優(yōu)勢(shì)：

1、面積計(jì)算：其建筑面積或使用面積均是兩層的建筑面積或使用面積之和，這點(diǎn)和復(fù)式有著明顯的區(qū)別;

2、由于上下為獨(dú)立的兩層，躍層的采光、通風(fēng)作用都非常好。

躍層缺點(diǎn)：

1、戶內(nèi)樓梯要占去一定的面積;

2、二層通常沒(méi)有出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，不易逃離，存在安全隱患;

3、上下樓對(duì)于老人、孩童不方便。

通過(guò)小編上面文章的簡(jiǎn)單介紹，小編相信大家已經(jīng)對(duì)躍層好還是平層好以及躍層與平層的區(qū)別有哪些有了一定的了解了，希望小編所介紹的這些能夠幫助到需要購(gòu)買房的消費(fèi)者。如果想了解更多，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們裝修之家網(wǎng)。

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