洋房在早些時(shí)候只有哪些超級富豪才能買得起，所以老一輩的人大多數(shù)都是只聽說過這個(gè)名字，沒有真正的見過洋房，不過正是物以稀為貴的原因，才會導(dǎo)致它如此受大家的歡迎，現(xiàn)在這種建筑非常的多。常以別墅的形式出現(xiàn)在我們的視野下，說了這么多，洋房是什么意思呢到底？小編還是來給大家介紹一下吧。

一、洋房是什么意思？

洋房是具有歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風(fēng)格，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。

二、洋房與多層的區(qū)別

1、洋房：價(jià)格高、附加值高。洋房一般為6層以下多層板式建筑，以4、5層為主，外國建筑風(fēng)格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠(yuǎn)郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。

2、多層：價(jià)格低、舒適度低。多層住宅一般4層到6層，是由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。一般情況下，無車庫和花園贈送。

3、在市場上，通常人們會把洋房和多層混淆。從某些方面來講，兩者的確有很多相似之處，但卻僅僅存在于“外表”。多層與洋房僅有的相似之處只是樓層數(shù)上略相近，而價(jià)格、居住舒適度、品質(zhì)感、容積率等都不相同，甚至相差甚遠(yuǎn)。

三、洋房具有哪些特征？

1、建筑風(fēng)格

“洋”房洋在哪里?建筑風(fēng)格決定著它被稱之為洋房。洋房的建筑風(fēng)格多采用西式審美，除了歐美風(fēng)格，還有一部分為南洋風(fēng)格。

2、價(jià)位

從當(dāng)初在上海出現(xiàn)至今，洋房一直都價(jià)格不菲，在國內(nèi)一般是中高收入人群，甚至包括高收入家庭才可以擔(dān)負(fù)起昂貴的房價(jià)，普通小市民則是可望不可即。

3、建筑密度

洋房相較于普通住宅，容積率更低，建筑密度更大，私密性更強(qiáng)，且活動范圍更大，大多數(shù)洋房的首層都擁有私家花園。

4、周邊環(huán)境優(yōu)美

一般洋房都是遠(yuǎn)離市區(qū)，處于周邊自然環(huán)境較好的地帶，且比較安靜。

5、配套設(shè)計(jì)齊全

在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高。

洋房的這個(gè)叫法讓我們從表面就可以判斷出它的大概特點(diǎn)，那就是采用西方的裝修風(fēng)格多一點(diǎn)，這種稱呼也是我們學(xué)習(xí)西方文化的一種統(tǒng)稱，比如說火柴最開始就被叫做洋火，這下大家應(yīng)該明白了吧。想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。

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