相信絕大多數(shù)購房者在第一次拿到戶型圖的時(shí)候，往往不知從何看起，經(jīng)常被銷售顧問們忽悠買到不好的戶型，那么戶型圖怎么看才正確？怎樣在短時(shí)間內(nèi)看懂戶型圖不被置業(yè)顧問忽悠呢？下面裝修之家裝修網(wǎng)小編將教您秒懂房屋戶型圖，來幫助大家解惑答疑。

戶型圖怎么看才正確？

戶型圖怎么看1、看戶型圖標(biāo)識(shí)：拿到戶型圖，要看戶型的面積，這里的面積一般是指建筑面積，是包括公攤、墻體在內(nèi)的面積；幾室?guī)讖d，是否滿足自己的需求。戶型圖中墻體黑實(shí)線是承重墻，后期裝修時(shí)是不能打穿的，其他的墻體可以自己改造。

戶型圖怎么看2、看戶型朝向。一般來看，目前聊城城區(qū)多數(shù)在售的樓盤項(xiàng)目戶型都是坐北朝南。但隨著市場(chǎng)上兩梯三戶、兩梯四戶房源的增加，兩梯三戶、兩梯四戶的中間戶通風(fēng)效果欠佳，也因此價(jià)格與南北通透戶型相比略低。所謂的南北通透，指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。

戶型圖怎么看3、看戶型圖上數(shù)字。戶型圖上的數(shù)字也不可忽視，有助于幫助我們了解各個(gè)功能區(qū)的大小。有些戶型圖看著是三居室四居室，但通過數(shù)字簡(jiǎn)單相乘就會(huì)發(fā)現(xiàn)，空間太小不能作為一個(gè)居室，也是就面積太小難以放下床之類的家具。

戶型圖怎么看4、看戶型布局。住宅戶型布局相當(dāng)重要，它關(guān)系到業(yè)主入住之后是否舒適、方便，是否有利于身心健康等。如果布局不合理，要么會(huì)增加日后改動(dòng)布局的煩惱和費(fèi)用，要么有可能帶來難以挽回的遺憾。

戶型布局一般講究“動(dòng)靜分區(qū)”“干濕分離”，動(dòng)靜分區(qū)戶型中的動(dòng)指的是像客廳、餐廳、廚房、陽臺(tái)等一類主要供人活動(dòng)的場(chǎng)所，而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場(chǎng)所，動(dòng)靜分區(qū)就是把這兩類場(chǎng)所分開，互不干擾。干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區(qū)域分離。我們一般說的干濕分離主要是指衛(wèi)生間，淋雨、坐便與面盆區(qū)的分離。

戶型圖怎么看5、看室內(nèi)空間利用率。現(xiàn)在房?jī)r(jià)那么貴，每平米面積都是寶貴的，但很多時(shí)候有些地方是你花錢買了的，卻發(fā)現(xiàn)這些地方很雞肋，無法利用，放不下家居并且還不美觀，這錢白浪費(fèi)了。在買房時(shí)，選擇方正戶型，減少缺角、拐角等，大多數(shù)戶型是滿足方正的，一些個(gè)別的異形戶型（如手槍戶型）開發(fā)商都會(huì)打折降價(jià)售賣。不過有些戶型看似方正，但是其戶型設(shè)計(jì)上也會(huì)讓空間利用不足，最常見的是走道設(shè)計(jì)，對(duì)于一些改善住宅來說走道戶型會(huì)讓房?jī)r(jià)顯得更大氣更有格調(diào)，而對(duì)于剛需戶型來說，走道卻顯得有點(diǎn)浪費(fèi)空間，所以不同的戶型對(duì)于這點(diǎn)要有不同的規(guī)劃。

以上就是小編為您帶來的 戶型圖怎么看才正確？教您秒懂房屋戶型圖 的全部?jī)?nèi)容，相信大家在閱讀完本文后對(duì)于戶型圖怎么看有了基本的認(rèn)識(shí)，如果您還想了解更多裝飾咨詢，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入裝飾知識(shí)頻道。

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