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首先，每個城市驗房價位不一。目前國家沒有明文規(guī)定驗房的收費標準。不一樣的城市，不一樣的專業(yè)公司，收取的費用都是不一樣的。其次，根據(jù)驗收的房子狀態(tài)收費。一般二手房驗收費用比新房驗收貴，全裝修房驗收比毛坯房驗收收費多。最后，驗房時，所請的公司不同，收費標準也將有所差異。
驗房公司一般是按照房屋面試和裝修與否來收費，價格在300~1000不等。驗房方法的話，驗房公司有自己的一套流程，最終還會出具驗房報告，具體如下：
一、驗房收費不同的地區(qū)，收費標準可能略有不同。
您好，深圳領航裝飾很高興為您解答：
每個城市的驗房價位都不一樣，而且目前我國又沒有明文規(guī)定驗房的收費標準。不一樣的城市，有不一樣的專業(yè)公司，所以收取的費用是不一樣的。
其次，根據(jù)驗收的房子的狀態(tài)來收費，一般的二手房驗收費會比新房的驗收價格高，而全裝修的房子驗收的費用還要比毛坯房驗收的多。
驗房公司要怎么驗房呢？
一、查看驗收三書一證一表
１．三書指的是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》還有《建筑工程質(zhì)量認定書》；
２．一證指的是《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》；
３．一表指的是《竣工驗收備案表》。
二、辦理驗樓手續(xù)
先驗樓再收費，然后再辦理入住的手續(xù)是收樓的必要程序。不過，目前開發(fā)商讓買家先驗樓再辦手續(xù)的并不是很多，通常是先讓業(yè)主先在收樓文件上面簽字之后再發(fā)批條，接著讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿取鑰匙。而等到業(yè)主去驗房了之后，發(fā)現(xiàn)貨不對板，那么申訴起來也無力，這樣對買家來說是不公平的。
所以為了避免這種情況的出現(xiàn)，我們在賣方讓我們簽字驗收的時候，可以采取在收樓文件上面注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或者是“樓房狀況未明”等的字樣，以此來保障以后有得訴求。
三、開始驗房
先是有專人進行同步的紀錄，好能夠填寫一式四份的驗房單，好讓業(yè)主留好交房代表簽字的一份，之后開始驗房的具體操作。
１．先看外部：對外立面、外墻的瓷磚以及涂料、單元門的外觀和試用、樓道的寬度、扶手、踏步、紗窗等等進行檢查。
２．再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚地磚、上下水、防水和存水、暖氣煤氣、通風采光、排煙排氣還有強弱電配電箱等等的進行內(nèi)部的檢查。
３．后測相鄰：進行閉存水的試驗、水表空轉等的問題必須和樓上樓下鄰居相互。
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