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  發(fā)條兔子 2017-08-29 14:30:59回答

  回答數(shù)：179

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  你好
  1、根據(jù)用戶和維護(hù)人員反饋信息，大致確定需要增加站點(diǎn)的數(shù)量和站址
  2、項(xiàng)目立項(xiàng)
  3、設(shè)備、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、鐵塔等招標(biāo)
  4、網(wǎng)優(yōu)人員對需要增加站點(diǎn)的地方的無線信號覆蓋進(jìn)行測試，進(jìn)一步確定站址位置（選址）
  5、跟業(yè)主進(jìn)行站址談判設(shè)計(jì)院開始進(jìn)行設(shè)計(jì)
  6、進(jìn)行塔基建設(shè)。野外還需要進(jìn)行基站簡易機(jī)房建設(shè)
  7、鐵塔廠進(jìn)行鐵塔安裝
  8、設(shè)備到貨后進(jìn)行基站設(shè)備、天饋線、傳輸?shù)劝惭b
  9、設(shè)備加電、開站
  10、進(jìn)行無線網(wǎng)優(yōu)
  11、工程驗(yàn)收
  12、結(jié)算審計(jì)

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  酒入我身 2017-08-29 14:15:54回答

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  環(huán)氧地坪工程驗(yàn)收單，你可以根據(jù)自己的需要找相關(guān)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，上面有相應(yīng)的驗(yàn)收表格工程驗(yàn)收單分：
  1、（子）分項(xiàng)工程驗(yàn)收
  2、（子）分部工程驗(yàn)收
  3、（子）單位工程驗(yàn)4竣工驗(yàn)收

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  諸神 2017-08-29 13:45:56回答

  回答數(shù)：175

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  驗(yàn)收過程和具體步驟要根據(jù)購房契約和補(bǔ)充協(xié)議驗(yàn)收房屋，下面提供驗(yàn)房的參考步驟，通過的項(xiàng)目可在后面打“√”，未通過的注上說明，最后匯總，請開發(fā)商代表簽字確認(rèn)。各位鄰居有認(rèn)為需要添加的其他驗(yàn)收內(nèi)容，就自行添加或發(fā)到網(wǎng)上來，相互提醒相互幫助！第一項(xiàng)：查驗(yàn)文件業(yè)主在收樓時，首先要審核開發(fā)商是否具備交付的全部法律文件，必要時可以要求核對相應(yīng)原件。只有證件（原件）齊全，才能簽署收樓單。只要開發(fā)商手續(xù)不完整，即便該房屋實(shí)際不存在質(zhì)量問題可以實(shí)際居住，也不能視為法律意義上的交付。業(yè)主也有權(quán)拒絕在相應(yīng)手續(xù)上簽字并要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。如果確實(shí)被要求收樓，也要在相關(guān)文件，如《驗(yàn)房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見《××××證書》”等字樣并妥尚保留好相關(guān)文件副本。分別有以下文件資料需要查驗(yàn)：
  1、規(guī)劃部門出具的《南京市建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》。
  2、建設(shè)主管部門出具的《南京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書》。表上每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案，如果缺少任何一項(xiàng)的話，這個樓盤還屬于“黑樓”，是不能入住的。
  3、區(qū)級以上質(zhì)檢站核發(fā)的《房屋質(zhì)量合格證明》?！仨毦邆洹?br>4、開發(fā)商提供的房屋的《住宅質(zhì)量保證書》—必須取得，要帶走。
  5、開發(fā)商提供的《住宅使用說明書》—開發(fā)商據(jù)此承擔(dān)保修責(zé)任。必須取得，要帶走。
  6、房產(chǎn)管理局或區(qū)局直屬測繪隊(duì)出具的《竣工實(shí)測表》。標(biāo)明實(shí)際建筑面積是多少，分?jǐn)偠嗌?，什么地方是公用面積?；蛘哂捎袡?quán)部門（如南京市規(guī)劃國土局地籍測繪大隊(duì)）出具的正式測繪報(bào)告：《南京市房屋建筑面積測繪報(bào)告》?！仨毦邆?，否則至少無法計(jì)算實(shí)際的公攤面積，也就無法結(jié)算最終房款，無法開具正式發(fā)票。
  7、衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的生活供水系統(tǒng)《用水合格證》。
  8、公安消防部門出具的《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》。
  9、民防部門出具的《民防工程竣工驗(yàn)收證書》。
  10、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的《電梯（扶梯）驗(yàn)收結(jié)果通知單》。
  11、環(huán)保部門出具的《建設(shè)工程環(huán)保驗(yàn)收合格證》。
  12、燃?xì)庵鞴懿块T出具的《燃?xì)夤こ舔?yàn)收證書》。
  13、城建檔案部門出具的《工程驗(yàn)收檔案認(rèn)可書》。
  14、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))—可帶走。房屋的設(shè)計(jì)圖紙和水電路圖紙，管線如何走，哪些墻可以打，配電箱及配線箱的使用說明等。第二項(xiàng)：核實(shí)面積，計(jì)算和落實(shí)房款得多退少補(bǔ)問題。面積結(jié)算是驗(yàn)房手續(xù)當(dāng)中比較重要的一項(xiàng)。請帶上契約或副本，確認(rèn)售樓契約附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。契約面積是期房的銷售面積，而在工程完工后，開發(fā)商還要請測繪單位對已完工的住宅樓進(jìn)行實(shí)測。測繪部門出示的面積實(shí)測表，就是開發(fā)商和我們要進(jìn)行面積結(jié)算的依據(jù)（一般在入住后開發(fā)商才請測繪單位對已完工的住宅樓進(jìn)行實(shí)測）。記?。阂促彿科跫s約定的面積誤差的條款結(jié)算面積。我們的契約約定：面積誤差按《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》執(zhí)行。因此，如有誤差，需要開發(fā)商明確處理方法。（購房者對實(shí)測面積有疑問的，也可以要求重新測量。從普遍發(fā)生的面積事件來看，主要有三個方面：一是開發(fā)商增加公共建筑的內(nèi)容，將原本沒有或不該列入的建筑列為公攤范圍；二是在不增加公共建筑數(shù)量的前提下，將測量面積人為加大；第三是調(diào)高公攤系數(shù)，在不改變實(shí)測公攤面積的前提下，增加每戶的公攤面積。事實(shí)上，這三種方法都被交叉使用，而這一切，都必須得到土地、房管或測繪部門的認(rèn)可或配合。提請各位鄰居注意！主要分?jǐn)傢?xiàng)目：
  1、電梯間；
  2、電梯機(jī)房；
  3、水箱間；
  4、樓梯間；
  5、消防控制室；<

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