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  重慶美的家鴻館整裝 2018-07-11 10:24:51回答

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  1、廚房頂棚漏水：
  　　一、用水量大，與水接觸頻繁，如果排水設(shè)計不科學(xué)，甚至還會長期積水，是引發(fā)滲漏的原因之一。
  　　二、洗滌劑日化品的腐蝕，也是造成防水層老化失效的重要原因。
  　　三、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，管道多，墻角多，平面立面結(jié)合處多，給防水施工帶來很大難度，不規(guī)范的施工也是造成滲漏的原因之一。
  　　四、穿管、地漏周邊、墻角等連接處容易變形導(dǎo)致虛漏，都是漏水高發(fā)部位。

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  小冉 2017-09-07 08:00:54回答

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  廚房頂棚漏水：
  　　一、用水量大，與水接觸頻繁，如果排水設(shè)計不科學(xué)，甚至還會長期積水，是引發(fā)滲漏的原因之一。
  　　二、洗滌劑日化品的腐蝕，也是造成防水層老化失效的重要原因。
  　　三、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，管道多，墻角多，平面立面結(jié)合處多，給防水施工帶來很大難度，不規(guī)范的施工也是造成滲漏的原因之一。
  　　四、穿管、地漏周邊、墻角等連接處容易變形導(dǎo)致虛漏，都是漏水高發(fā)部位。

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  JACKYMC 2017-09-07 07:45:55回答

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  1、天花板漏水——天花板上總是有某個地方洇水。
  天花板漏水和樓上住戶的關(guān)系比較大，產(chǎn)生天花板漏水主要有兩種情況。
  第一種情況是：樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主在裝修時，就應(yīng)該盡量把防水做好。規(guī)范施工應(yīng)該做三次閉水試驗(yàn)，第一次閉水試驗(yàn)是在裝修工人進(jìn)場前；改水改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn)；瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，應(yīng)該再做一次閉水試驗(yàn)。
  第二種情況是：樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導(dǎo)致天花板被洇濕。維修方法是填實(shí)樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣管之間的空隙填實(shí)后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。
  建議：天花板漏水多位于墻角或管道底部，應(yīng)及時找到出水點(diǎn)，方便補(bǔ)救。
  2、墻壁滲水——墻壁洇水、滲水，造成墻壁產(chǎn)生霉斑和掉粉墻壁出現(xiàn)漏水的原因比較多，補(bǔ)救起來也比較麻煩，最重要的就是找準(zhǔn)原因，對癥下藥。
  第一種情況：上水管暗管沒有裝好、水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化都有可能導(dǎo)致漏水。出現(xiàn)這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，哪換排除哪兒。
  第二種情況：淋浴區(qū)的輕體墻防水層高度沒有達(dá)到1.8米，輕體墻處于常年的潮濕環(huán)境下容易受潮?？梢栽诹茉r轉(zhuǎn)換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體墻上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體墻的承重墻上;最好是敲掉墻磚重新做防水。
  第三種情況：外墻出現(xiàn)裂縫，造成墻內(nèi)石棉常年潮濕。墻內(nèi)石棉吸收雨水后不容易干，長年累月，內(nèi)墻就會出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉。出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應(yīng)及時通知物業(yè)進(jìn)行維修，不應(yīng)該自己解決，避免發(fā)生危險。第四種情況：建造房屋時，外墻的施工洞沒有封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞導(dǎo)致內(nèi)墻出現(xiàn)返潮等情況，墻壁干后將出現(xiàn)帶狀或圈狀痕跡。由于施工洞多在煙道、排氣孔內(nèi)，這種情況就多發(fā)于煙道和排氣孔附近的墻壁，發(fā)生這種情況應(yīng)及時向物業(yè)反映。
  建議：如果是由于鍍鋅管生銹老化產(chǎn)生的漏水，只能在漏水處安接鍍鋅管，而鍍鋅管容易被腐蝕，因此最好將鍍鋅管全部換掉。
  3、窗邊滲水——一到下雨天，窗邊就滲水，導(dǎo)致內(nèi)墻受潮，進(jìn)而發(fā)霉、掉粉。窗邊滲水最常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好，遇到這種情況，業(yè)主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。另外，如果外窗臺低于內(nèi)窗臺也會出現(xiàn)窗邊滲水的情況。但這種情況很少發(fā)生，一般由建筑不規(guī)范所導(dǎo)致，屬于房屋質(zhì)量問題，一旦出現(xiàn)這種情況，應(yīng)該及時找物業(yè)協(xié)商解決。需要注意的是：在打密封膠時，一定要徹底清除原有的密封膠。

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  南河 2017-09-07 07:30:54回答

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  首先需要找到漏水原因，如果是防水層出了問題，通常有兩種方法處理：局部堵漏或者整體重新做防水。但是，不是所有漏水情況都可以用補(bǔ)漏解決，也并非一遇到漏水就需要整體重新做防水，具體情況還得具體分析。
  　　如果漏水量少，滲漏面積小，并且可以準(zhǔn)確找到漏水點(diǎn)的情況下，可以采用修補(bǔ)堵漏的方法進(jìn)行處理。具體操作方法是將漏水部位附近瓷磚撬開，露出基面，把漏水點(diǎn)鑿成“V”型凹槽，用專用的滲透結(jié)晶型修補(bǔ)灰漿先做修補(bǔ)堵漏處理，約10分鐘左右即可凝固，然后在修補(bǔ)處周圍涂刷一道廚衛(wèi)防水漿料即可。
  　　如果漏水比較嚴(yán)重，且滲漏面積大，或者無法準(zhǔn)確找到具體漏水點(diǎn)的情況下，用補(bǔ)漏的方法已經(jīng)無法徹底解決問題，這時候就需要整體重新做防水。具體的做法是整體清除表面的瓷磚等裝飾物，露出基面，將基面清理平整干凈，先用滲透結(jié)晶型修補(bǔ)灰漿對縫隙或坑洼處做修補(bǔ)找平處理，然后再整體涂刷廚衛(wèi)防水漿料。防水層干透，閉水檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行貼瓷磚等工序。

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