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應(yīng)該可以用釘子打洞;可以用消毒水清潔
要想在瓷磚上打洞只要用電鉆就可以了。瓷磚的清潔:1、茶漬、果漬、咖啡、醬醋、皮鞋印等污漬使用次氯酸鈉稀釋液(漂白劑),使用時浸泡20—30分鐘后用布擦凈;有些滲入磚內(nèi)時間較長的污漬,浸泡時間需幾個小時。2、墨水、防污蠟霉變形成的霉點,使用次氯酸鈉稀釋液(漂白劑)。使用時只要將漂白劑涂在污漬處浸泡幾分鐘即可擦干凈。3、水泥、水垢、水銹、銹斑使用鹽酸或磷酸溶液,多擦幾遍即可。4、油漆、油污、油性記號筆、表面防污蠟層使用堿性清潔劑或有機(jī)溶劑(并5酮、三乙烯),去漆去油污劑。
用鐵錘打的;建議用地保清潔劑來清潔
乳膠漆的選購方法主要有看、聞、抹、刷四個方法,其實方法很簡單的,你看了之后一定就會選購和辨別乳膠漆了。1、看:真的乳膠漆看上去比較油嫩,有光澤,開桶上面漂浮薄薄類似機(jī)油的清澈乳液。假的乳膠漆會票一層薄薄水。2、聞:真的乳膠漆有淡淡的清香,有類似泥土酸味。假的乳膠漆泥土味重、刺鼻,或者沒有一點味道?!?、抹:真的乳膠漆抹在手指上去特別細(xì)膩,潤滑。假的乳膠漆澀,有顆粒感。4、刷:真的乳膠漆刷起來順滑,而且遮蓋力強(qiáng)。假的沒有遮蓋力,而且干了以后沒有太大的硬度。
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1.對于商品房,樓頂防水層的質(zhì)保期是5年,因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水,那就是開發(fā)商的責(zé)任了,開發(fā)商有義務(wù)免費維修,一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系,要求他們立即修補(bǔ),防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期,導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費用。 如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水,而開發(fā)商不履行義務(wù),那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴,如果投訴后對方還是履行義務(wù),就找新聞媒體曝光他們,同時準(zhǔn)備走司法途徑解決。 2.如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水,即使是在質(zhì)保期內(nèi),開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費修繕,就是愿意付費,開發(fā)商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù),或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費用,具體的維修勞務(wù)和費用可以跟破壞者商量決定,如果對方拒不賠償損失,就走司法途徑。如果找不到破壞者,就只有整個樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費用了。 3.如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水,就沒有開發(fā)商什么事了,由于樓頂是公攤公有的,那就是全體業(yè)主的責(zé)任了。如果漏水不嚴(yán)重,小修一下即可,那就全體業(yè)主商量一下維修費用分?jǐn)?,意見一致后就收錢,找物業(yè)修補(bǔ)了事。如果漏水嚴(yán)重,例如樓頂嚴(yán)重開裂,那就需要進(jìn)行大修了,先申請大修基金,要是申請下來,那就不用業(yè)主自己負(fù)擔(dān)維修費用了;若是申請維修基金沒能獲批,那就只有樓宇的全體業(yè)主分?jǐn)偩S修費用了。 4.如果是產(chǎn)權(quán)歸單位的福利房和自建房,漏水了,就找單位的后勤部門或是負(fù)責(zé)房管福利的部門,申請維修;一些單位效率低下,如果等不及后勤維修,那可以跟后勤申請自己墊資雇人修補(bǔ),然后辦手續(xù)在后勤處報銷,而后勤則到單位財務(wù)處報銷,這種變通辦法有些單位行得通,有些單位行不通。 5.如果是租的房子,樓頂漏水的維修完全是房東的責(zé)任,因此,要及時聯(lián)系房東并催促對方盡快完成維修。一些房東懶事,或是居心不良,會跟租客協(xié)商,讓租客自己雇人來修補(bǔ),而維修開支由房東付款,這樣的情況盡量不要答應(yīng),以免將來被房東找茬。 6.對于自建房,漏水了肯定就只有自己擔(dān)負(fù)修責(zé)任了。小修補(bǔ)的事情,可以自己動手,首先找到漏水處,如果漏水處縫隙小,無法澆灌防水材料,就用鑿子或是砂輪機(jī),在滲水縫處挖出一個V字型的小坑,然后再往坑里澆細(xì)沙和水泥混合的混凝土稀漿(也可以用防水涂料),滲水處要比其他正常樓面稍微高一點點。如果樓頂開裂厲害需要大修,一般就只有雇請專業(yè)的補(bǔ)漏人士來維修了。
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