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  泥巴 2017-10-16 23:30:56回答

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  做二手房裝修其實最關鍵的幾點問題：
  一：水電等隱蔽工程電路水路等最好能換新
  二：防水也最為關鍵三設計過程中，結構限制的阻力。對于LZ所問廚房改造需要注意哪些事項，一，水電到位煤氣/天然氣到位二防水做好。三，排煙排氣等做好，不要影響樓上鄰居。

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  稚雅 2017-10-16 23:15:55回答

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  第一步先要準備工具第二步,明確裝修過程涉及的面積第三步,主體拆改第四步,要進行水電的改造第五步,包立管第六步,貼磚,第一件有實體質感的東西第七步：刷油漆第八步：壁紙工作第九步：安裝插座面板二手房裝修內(nèi)容一般包括基礎的水電改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等等相對叫基礎的工程。但是由于二手房的建筑時間一般都比較久，很多二手房在裝修i的過程中極易出現(xiàn)問題，這樣也給施工造成了一定的影響，相對新房的裝修二手房裝修在施工和設計上面都增加了一定的難度。

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  第一號傷心人 2017-10-16 23:00:56回答

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  首先確定你的經(jīng)濟預算，你打算花多少錢裝修？在這個前提下，可以把這筆預算分別分為
  1、支付裝修公司/設計師的費用
  2、購買主材（墻漆、廚衛(wèi)瓷磚、廚柜、衛(wèi)浴潔具、地板等）
  3、添置或更新家具（現(xiàn)有家具篩選一下看還能不能用）
  4、窗簾布藝等軟裝飾然后你需要咨詢專業(yè)的室內(nèi)設計師，幫你解決幾個問題：
  1、你希望你的新家能實現(xiàn)哪些實用功能，分別劃分為幾個不同空間？對現(xiàn)有戶型及現(xiàn)有條件進行分析，做一個規(guī)劃確定改造的方案。
  2、喜歡的裝飾風格是怎樣的？是現(xiàn)代簡約風格還是田園風格？是美式古典風格還是混搭風格？
  3、確定設計方案
  4、在費用預算之內(nèi)如何實現(xiàn)設計方案。
  一、舊裝修不必“一鍋端”對前業(yè)主剛剛裝8成新的裝修，不要“推倒重來”。要保留原有的比較新的如：地板、吊頂，瓷磚、吊柜等，改造后可以再利用，同時其他部位拆卸下來的木料可以用來包門等。二手房裝修最好能“變廢為寶”。如果原裝修的成色、風格、材質等都可接受，最好不要“一鍋端”。從環(huán)保、安全、健康、費用等方面考慮，適當?shù)母难b是可取之道，以免造成費用過高。
  二、不要亂砸亂改房屋構造。許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是磚混結構，墻體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重墻，將使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。
  三、“三工三改”，不能“土”改了事所謂“三工三改”，是指三面改造(墻面、地面、頂面)、門窗改造和水電改造三項改造工作。對此，專家建議，這三項工作是舊房裝修的主體和靈魂，最好請專業(yè)施工人員來施工，切不可隨便請人“私了”，土法上馬，后患無窮。其中，三面改造要對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進行修補處理。另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做。第三，水電改造前最好做一下閉水試驗，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新改造。
  四、按規(guī)矩辦事，按規(guī)則裝修二手房裝修最怕戶主想法太多，胡亂拆改戶型結構等，造成居家安全隱患，對此專家建議二手房裝修最好“多一事不如少一事”，提倡簡約裝修。另外，二手房裝修粗枝大葉也不行，許多新房裝修中沒有的工序必須做到。比如，舊墻粉刷就要先對舊墻修補處理后才能涂刷乳膠漆。許多二手房都存在水電路老化的問題，應事前進行檢查，然后有針對性地進行更換。二手房13個“病況”指標：
  1.管道老舊。

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  月日天 2017-10-16 22:45:55回答

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  一、二手房原強電系統(tǒng)二手房裝修水電改造注意事項
  1、強電照明與插座共用一個回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個電器，總閘準跳，無法正常使用。
  2、上世紀末國家曾對二手房強電進行過增容處理，一般增容部分僅限于空調回路，基本能保證使用，但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在墻外面，嚴重影響裝飾美觀性；
  3、老房的配電盤設置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設置。解決方法：由于現(xiàn)實生活中使用大功率電器，遠非十幾年前配電系統(tǒng)可以承受，龍軒水電根據(jù)二手房強電系統(tǒng)組織情況，對60平米左右二室一廳老房強電系統(tǒng)進行合理配置：空調一般單路設置，照明單路設置，普通插座單回路設置，廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設置。加上總回路，一般老房設置配電回路為5～7路，基本能滿足未來十年需求。
  二、老房水電改造中的弱電系統(tǒng)問題**，電視，對講均為墻外繞線，均需要重新布線解決方法：我們首先會問業(yè)主，將來需要用小區(qū)寬帶還是自己安裝ADSL，因為這兩種上網(wǎng)方式的局域網(wǎng)布線方法不完全一樣，然后確定家里面路由器放置何處，上網(wǎng)共享問題解決；對于老房水電改造中的對講系統(tǒng)，一般物業(yè)是不怎么管理的，有的甚至沒有物業(yè)公司，需要按規(guī)范操作施工，保證聲音或圖象清晰。

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