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  迷夜 2018-01-06 00:00:59回答

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  新房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：
  第一、新房驗(yàn)收要驗(yàn)門(mén)窗
  第二、新房驗(yàn)收要驗(yàn)地平
  第三、新房驗(yàn)收要驗(yàn)水電
  第四、新房驗(yàn)收要驗(yàn)防水
  第五、新房驗(yàn)收要看墻壁
  第六、新房驗(yàn)收要驗(yàn)層高
  第七、新房驗(yàn)收要驗(yàn)管道希望我的回答可以幫助到您。

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  武清人 2018-01-05 21:16:01回答

  回答數(shù)：169

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  精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般是以裝修項(xiàng)目和材料的環(huán)保為標(biāo)準(zhǔn)的。驗(yàn)收的項(xiàng)目主要包括
  1、門(mén)窗是否有破損
  2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水
  3、檢查下水道是否暢通
  4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開(kāi)裂現(xiàn)象
  5、檢查水電路是否正常裝修材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量，最重要的是材料是否是環(huán)保性材料精裝修新房和毛坯房的驗(yàn)收區(qū)別在于毛坯房驗(yàn)收問(wèn)題容易看出來(lái)，但是精裝修房一般出現(xiàn)的問(wèn)題是隱蔽的。

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  第十二夜 2018-01-05 21:00:55回答

  回答數(shù)：173

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  被采納：8

  一、水電驗(yàn)收的注意事項(xiàng)
  　　
  1、隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏。
  　　
  2、排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道。
  　　
  3、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。
  　　
  4、所有接頭、閥門(mén)與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道有坡度。
  　　
  5、水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。
  　　
  6、進(jìn)水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。
  　　
  7、強(qiáng)電線(xiàn)管走墻，弱電線(xiàn)管走地(或者地面強(qiáng)弱電線(xiàn)管走地，但必須分開(kāi)300mm以上)，水管盡可能走墻，線(xiàn)槽應(yīng)橫平豎直。
  　　
  8、暗線(xiàn)敷設(shè)必須配管，空心樓板除外(空心樓板用護(hù)套線(xiàn))，強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線(xiàn)應(yīng)處于寬松狀態(tài)。
  　　
  9、電線(xiàn)管內(nèi)不得有接頭，在水電完工后，所有開(kāi)關(guān)、插座的明露線(xiàn)頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險(xiǎn)。
  　　
  10、安裝電源插座時(shí)，應(yīng)左零右相(火)，上方為地線(xiàn)?；鹁€(xiàn)進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線(xiàn)進(jìn)燈頭。
  　　
  11、同一室內(nèi)的電源、電話(huà)、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm。
  　　
  12、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。
  　　
  13、電源插座距地面一般為300mm，開(kāi)關(guān)距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調(diào)插座)。
  　　
  14、照明用電線(xiàn)為1.5BV，插座用線(xiàn)為2.5BV，接地用線(xiàn)為2.5BVR，空調(diào)及特大功率用線(xiàn)為4BV。空調(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)走線(xiàn)。
  　　
  15、煤氣管(天然氣管)，必須走明管，不能封死，如需移管必須由燃?xì)夤具M(jìn)行操作。
  　　
  16、電線(xiàn)管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離，不得緊靠。
  　　
  二、水電驗(yàn)收的技巧
  　　關(guān)于水的驗(yàn)收技巧
  　　
  1、坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐廁會(huì)因?yàn)榻ㄖl(fā)生堵塞或不暢現(xiàn)象。
  　　
  2、抄水表數(shù)字，這部分水費(fèi)不應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外，看看在所有閥門(mén)關(guān)閉時(shí)，水表是否緩慢走動(dòng)，檢查上下水管道有無(wú)滲漏。
  　　
  3、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)、閥門(mén)脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說(shuō)明水表已損壞或可能存在漏水點(diǎn)。
  　　
  4、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏?？梢园哑古仪蚍旁诘孛妫羝古仪蝽槃?shì)滾到地漏處，就可以了，試驗(yàn)時(shí)，記住應(yīng)從
  　　多個(gè)方向考察。
  　　
  5、防水，這是比較容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，而且一旦裝修以后，責(zé)任不好鑒定，所以一定驗(yàn)房時(shí)作好防水檢測(cè)。先目測(cè)，看找平層30mm，淋浴墻面1800mm以上是否
  　　做了防水。
  　　
  6、打開(kāi)龍頭看否有水，水質(zhì)如何，是否有截止閥生銹影響水質(zhì)，可以著開(kāi)發(fā)商更換。檢查每一個(gè)水龍頭，觀(guān)察上下水管道有無(wú)滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是，
  　　盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。
  　　
  7、頂層住戶(hù)查滲雨。如果買(mǎi)的是頂層，一定要查看各個(gè)房屋的頂面防水如何，有無(wú)雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ?，所交工的房屋要么?jīng)過(guò)兩場(chǎng)大雨的
  　　“考驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)

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