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  益康大夫 2018-01-19 08:45:58回答

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  根據(jù)國家監(jiān)理費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或地方的監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。一般取費(fèi)基數(shù)為建安造價(jià)，實(shí)踐中一般以概算或施工單位的投標(biāo)價(jià)作為暫定計(jì)價(jià)基數(shù)，一般合同規(guī)定，可以在施工單位竣工決算后根據(jù)決算金額調(diào)整計(jì)費(fèi)基數(shù)，但是費(fèi)率是否調(diào)整要根據(jù)合同規(guī)定。監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算采用內(nèi)插法，一般500萬以下的項(xiàng)目系數(shù)為3.3%，500萬以上根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模費(fèi)率遞減。監(jiān)理費(fèi)支付一般分階段支付，根據(jù)工程進(jìn)度分3~4期支付，一般不是和施工單位那樣月結(jié)，是采用節(jié)點(diǎn)支付。

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  左四 2018-01-19 08:00:56回答

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  您好，工程監(jiān)理費(fèi)是指委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施建立工作所需的費(fèi)用，不同工程，工程監(jiān)理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。計(jì)算公式如下：監(jiān)理費(fèi)=(監(jiān)理費(fèi)計(jì)算基價(jià)萬元×取費(fèi)系數(shù))萬元×高原系數(shù)×專業(yè)系數(shù)×專業(yè)工程復(fù)雜系數(shù)×(1-n%下浮比例)建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)主要由監(jiān)理直接成本、監(jiān)理間接成本、稅金和利潤四部分組成。1.直接成本直接成本是指監(jiān)理企業(yè)履行委托監(jiān)理合同時(shí)所發(fā)生的成本。主要包括一下內(nèi)容：(1)監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)助、附加工資等。(2)用于監(jiān)理工作的常規(guī)檢測(cè)工器具、計(jì)算機(jī)等辦公設(shè)施的購置費(fèi)和其他儀器、機(jī)械的租賃費(fèi)。(3)用于監(jiān)理人員和輔助人員的其他專項(xiàng)開支，包括辦公費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、書報(bào)費(fèi)、文印費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、勞保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、休假探親費(fèi)等。(4)其他費(fèi)用。2.間接成本間接成本是指全部業(yè)務(wù)經(jīng)營開支及非工程監(jiān)理的特定開支，其具體內(nèi)容包括：(1)管理人員、行政人員以及后勤人員的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)助和津貼。(2)經(jīng)營性業(yè)務(wù)開支。包括為招攬監(jiān)理業(yè)務(wù)而發(fā)生的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、有關(guān)合同的公證費(fèi)等;(3)辦公費(fèi)。包括辦公用品、報(bào)刊、會(huì)議、文印及上下班交通費(fèi);(4)公用設(shè)施使用費(fèi)。辦公使用的水、電、氣等費(fèi)用;(5)業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)、圖書、資料購置費(fèi)。(6)附加費(fèi)。報(bào)刊勞動(dòng)統(tǒng)籌、醫(yī)療統(tǒng)籌、福利基金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、人身保險(xiǎn)、住房公積金、特殊補(bǔ)助等;(7)其他費(fèi)用。3.稅金是指按照國家規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)交納的各種稅令總額，如營業(yè)稅、所得稅、印花稅等。監(jiān)理單位屬科技服務(wù)類，應(yīng)享受一定的優(yōu)惠政策。4.利潤是指工程監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理活動(dòng)收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之后的余額。由于監(jiān)理單位是高智能群體，監(jiān)理服務(wù)是高技能的技術(shù)服務(wù)，因此監(jiān)理單位的利潤應(yīng)當(dāng)高于社會(huì)平均利潤。工程監(jiān)理費(fèi)是構(gòu)成工程概、預(yù)算的一部分，因此，在工程概、預(yù)算中要單獨(dú)列出。

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  我愛華仔 2018-01-19 06:00:55回答

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  1、按建設(shè)工程投資的百分比計(jì)算法就是按委托監(jiān)理工程概（預(yù)）算的百分比計(jì)收工程監(jiān)理費(fèi)。當(dāng)工程結(jié)算時(shí)，再按實(shí)際工程投資進(jìn)行調(diào)整。這種方法是國家制定監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的主要形式，建設(shè)單位和工程監(jiān)理企業(yè)也易接受。2、固定價(jià)格計(jì)算法就是建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上形成的監(jiān)理合同固定價(jià)格，實(shí)踐中可進(jìn)一步分為固定總價(jià)和固定單價(jià)計(jì)算法。其特點(diǎn)是：當(dāng)實(shí)際監(jiān)理工作量比計(jì)劃工作量有所增減時(shí)，一般也不調(diào)整工程監(jiān)理費(fèi)的總價(jià)或者單價(jià)。這種方法適用于監(jiān)理工作內(nèi)容明確的中小型工程監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算。3、工資加一定比例的其他費(fèi)用計(jì)算法就是以項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員的實(shí)際工資乘以一個(gè)大于1的系數(shù)，此系數(shù)通過綜合考慮應(yīng)有的其他直接費(fèi)、間接成本、稅金和利潤來確定。由于建設(shè)單位與上程監(jiān)理企業(yè)難得對(duì)監(jiān)理人員數(shù)量和實(shí)際工資額達(dá)成一致，此方法較少采用。4、按時(shí)計(jì)算法就是按建設(shè)單位和工程監(jiān)理企業(yè)雙方約定的單位時(shí)間監(jiān)理費(fèi)，乘以約定的監(jiān)理服務(wù)時(shí)間來計(jì)算工程監(jiān)理費(fèi)總額。單位時(shí)間監(jiān)理費(fèi)一般以監(jiān)理人員基本工資為基礎(chǔ)，加上適當(dāng)?shù)墓芾碣M(fèi)和利潤而得到。這種方法適用于臨時(shí)性的、短期的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或者不宜按其他方法計(jì)算監(jiān)理費(fèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。對(duì)于監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)較大的建設(shè)工程，可以由幾家工程監(jiān)理企業(yè)組成監(jiān)理聯(lián)合體共同承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，以分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。這種情況下，各家工程監(jiān)理企業(yè)還要注意事先約定適當(dāng)?shù)姆峙浞椒ㄒ悦鞔_各自應(yīng)得的工程監(jiān)理費(fèi)。

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