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小區(qū)頂樓漏水總體來說是質(zhì)量問題,一般都是老式住宅多有發(fā)生,新式樓房一般要在10年后做防水處理就能再保證10年左右,樓頂斜面的防水較好。目前漏水一般是樓房下沉造成墻體裂縫導(dǎo)致,跟防水材料關(guān)系不大,所以越高的樓房,越容易漏水。漏水了也不要怕,找人做做防水就可以,就是麻煩些。另外樓房老化后非頂層也有可能漏水?!?。
房頂漏水一般有以下處理方法:1.如果是屋頂有裂縫漏水,可以嘗試用瀝青灌縫修復(fù)試試2.如果是小面積屋面漏水,可以嘗試局部進(jìn)行防水處理;??3.如果是大面積漏水,就得做整體防水了。(但防水有一個使用期限,若干年后還會老化)。
現(xiàn)在防水補漏大致分為3點,第一就是樓頂補漏,第二就是墻壁補漏,第三就是室內(nèi)地板補漏。如果是樓頂漏水,用傳統(tǒng)的方法就是使用類似瀝青一樣的卷材,不過大家都知道,這個東東不環(huán)保,對有老人、小孩或孕婦的家庭最不合適了。瀝青經(jīng)不起風(fēng)吹日曬、經(jīng)不起熱脹冷縮,時間久了,又會開始漏水的,那么家居漏水維修應(yīng)該如何做,果爾佳防水介紹三步處理漏水問題。如果漏水從表面能看出明顯的漏水位置,可采用堵漏王進(jìn)行修補,但如果表面查看不出,而又出現(xiàn)大面積漏水,處理起來就相對麻煩。一種方法是敲掉地面的瓷磚,處理好基面,全部整體再做一次防水;另一種方法是從樓下的天花板處查看,找到漏水點,采用高壓灌漿法進(jìn)行堵漏。