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  臭名昭著相見(jiàn)歡 2018-02-08 05:00:56回答

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  建筑工程竣工監(jiān)理總結(jié)
  一、驗(yàn)收結(jié)論
  1、該工程質(zhì)量保證資料齊全；
  2、該工程共有X個(gè)分部，地基基礎(chǔ)分部，主體分部，裝飾分部，屋面工程，建筑電氣工程，建筑給水排水及采暖工程和建筑節(jié)能工程（包括室外工程）均合格，觀感質(zhì)量較好，單位工程質(zhì)量評(píng)定合格；
  3、驗(yàn)收時(shí)未見(jiàn)結(jié)構(gòu)異常和滲漏現(xiàn)象，同意交付使用。
  二、監(jiān)理工作小結(jié)受XXXXXXXXXXXXX信任和委托，監(jiān)理部于XXXX年XX月進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場(chǎng)。進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理部人員深感肩上責(zé)任的重大，近一年多來(lái)，監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理過(guò)程中，始終秉著“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，牢記“安全重于泰山、質(zhì)量高于一切、進(jìn)度就是效益”的現(xiàn)場(chǎng)管理宗旨，認(rèn)真、細(xì)致做好安全、質(zhì)量、進(jìn)度、信息與合同的控制與管理工作。最終促使監(jiān)理合同范圍內(nèi)的所有工程均能一次性通過(guò)竣工驗(yàn)收。下一階段，監(jiān)理部將依據(jù)項(xiàng)目部委托《監(jiān)理合同》中約定的工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作。在承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理部安排監(jiān)理人員對(duì)業(yè)主提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)施工單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)，同時(shí)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非施工單位原因造成的工程缺陷，監(jiān)理部予以現(xiàn)場(chǎng)證實(shí)，同時(shí)將實(shí)際情況及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，確保工程質(zhì)量保修工作的全面開(kāi)展，圓滿完成各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)！回顧該工程的監(jiān)理工作，在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指引下，在施工單位的配合之下，在建設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)之下，經(jīng)過(guò)大家的共同努力，xxxxxxxxxxxxxxxx工程能夠順利圓滿的竣工驗(yàn)收，我監(jiān)理部監(jiān)理工作成績(jī)的取得，是和XXXXXXXXXXX及相關(guān)職能部門(mén)的正確指揮與支持、理解分不開(kāi)的。為此，以總監(jiān)為首的監(jiān)理部全體人員向地產(chǎn)事業(yè)部及相關(guān)職能部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)和全體同仁的大力支持和幫助表示深深的謝意！

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  風(fēng)云突變 2018-02-08 04:45:55回答

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  《建設(shè)監(jiān)理基礎(chǔ)知識(shí)與監(jiān)理員實(shí)務(wù)》是由浙江大學(xué)出版社出版的。目錄第一篇監(jiān)理概論第一章建設(shè)監(jiān)理和建設(shè)監(jiān)理制度第一節(jié)建設(shè)監(jiān)理的發(fā)展
  一、建設(shè)監(jiān)理的來(lái)源
  二、建設(shè)監(jiān)理的基本概念及工作內(nèi)容
  三、中國(guó)特色的建設(shè)監(jiān)理制第二節(jié)我國(guó)的建設(shè)監(jiān)理制度和法規(guī)
  一、建設(shè)監(jiān)理管理體制
  二、建設(shè)監(jiān)理的法規(guī)體系
  三、違反有關(guān)法規(guī)的處罰和管理規(guī)定
  四、有關(guān)施工許可的規(guī)定第二章建設(shè)監(jiān)理的組織與實(shí)施第一節(jié)監(jiān)理人員與監(jiān)理的組織形式
  一、監(jiān)理人員
  二、監(jiān)理的組織形式
  三、監(jiān)理人員的職責(zé)第二節(jié)強(qiáng)制監(jiān)理范圍與監(jiān)理合同
  一、建設(shè)工程監(jiān)理范圍和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
  二、監(jiān)理合同第三節(jié)監(jiān)理大綱、規(guī)劃、細(xì)則
  一、監(jiān)理大綱的內(nèi)容及作用
  二、監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容及作用
  三、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容及作用第四節(jié)旁站監(jiān)理與見(jiàn)證取樣和送檢
  一、旁站監(jiān)理
  二、見(jiàn)證取樣和送檢第五節(jié)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收與備案
  一、竣工驗(yàn)收
  二、竣工驗(yàn)收備案第三章建設(shè)工程質(zhì)量控制基礎(chǔ)第一節(jié)工程質(zhì)量形成過(guò)程、質(zhì)量控制依據(jù)
  一、工程質(zhì)量形成過(guò)程
  二、工程質(zhì)量控制依據(jù)第二節(jié)影響工程質(zhì)量因素的控制
  一、工程施工人員
  二、建筑材料及構(gòu)配件
  三、施工機(jī)械及設(shè)備
  四、施工方案(施工組織設(shè)計(jì))
  五、環(huán)境因素第三節(jié)施工階段質(zhì)量控制的基本原理
  一、施工階段質(zhì)量控制的任務(wù)
  二、施工階段質(zhì)量控制系統(tǒng)組織三，施工階段質(zhì)量控制的依據(jù)和方法第四章施工監(jiān)理資料的管理
  一、施工階段的監(jiān)理資料
  二、監(jiān)理日記
  三、監(jiān)理月報(bào)
  四、監(jiān)理工作總結(jié)
  五、監(jiān)理資料的管理第二篇建筑工程(土建)監(jiān)理質(zhì)量控制第一章工程材料、構(gòu)配件質(zhì)量控制第一節(jié)工程材料、構(gòu)配件質(zhì)量控制內(nèi)容和要求
  一、工程材料質(zhì)量控制內(nèi)容
  二、工程材料質(zhì)量控制要求
  三、常見(jiàn)工程材料質(zhì)量
  四、國(guó)家強(qiáng)制性條文第二節(jié)工程材料、構(gòu)配件質(zhì)量控制流程第三節(jié)建筑材料見(jiàn)證取樣
  一、主要建筑材料試驗(yàn)取樣方法
  二、必須實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢的試塊、試件和材料第二章施工測(cè)量與地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制第一節(jié)施工測(cè)量的質(zhì)量控制
  一、施工測(cè)量工藝流程
  二、監(jiān)理檢查監(jiān)督內(nèi)容

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  蠅木花盜 2018-02-08 04:15:55回答

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  房屋建筑工程竣工驗(yàn)收與質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建設(shè)部發(fā)布的建建[2000]142號(hào)文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《暫行規(guī)定》)及建設(shè)部令第78號(hào)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《暫行辦法》)已頒布執(zhí)行一年了，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由核驗(yàn)制改革為備案制，沿用多年的由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)竣工驗(yàn)收的工程進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)核定改為由建設(shè)單位組織參建單位和有關(guān)專家組成驗(yàn)收組對(duì)竣工工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，通過(guò)辦理備案手續(xù)得到確認(rèn)。但在實(shí)際竣工驗(yàn)收過(guò)程中，有些監(jiān)理工程師還不了解竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容，不熟悉《暫行規(guī)定》及《暫行辦法》，不清楚監(jiān)理單位要做的工作以及要求監(jiān)理單位提供的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。所以，本文對(duì)竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容，竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工程師應(yīng)做的工作及質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行了歸納及總結(jié)?？晒┩袇⒖肌?br>1、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理單位的本職工作1.1審核承包單位報(bào)送的工程技術(shù)資料，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。1.2對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。并在承包單位提交的工程竣工報(bào)告及工程竣工報(bào)驗(yàn)單上簽署監(jiān)理意見(jiàn)。1.3參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。1.4在竣工驗(yàn)收會(huì)議上，匯報(bào)監(jiān)理合同履約情況及工程質(zhì)量情況。1.5接受有關(guān)方面對(duì)監(jiān)理檔案資料的審查。1.6在驗(yàn)收各方人員共同簽署的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工驗(yàn)收備案表上簽字。
  2、竣工驗(yàn)收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作2.1就竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗(yàn)收方案、確定驗(yàn)收組成員名單及竣工驗(yàn)收程序。2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)的認(rèn)可文件或準(zhǔn)用文件。2.3協(xié)助通知當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。2.4協(xié)助組織竣工驗(yàn)收。2.5記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等情況的匯總材料。2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。2.7協(xié)助組織實(shí)地工程質(zhì)量查驗(yàn)。2.8協(xié)助建設(shè)單位對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，協(xié)調(diào)各方意見(jiàn)，起草竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。2.9協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件。
  3、竣工驗(yàn)收程序3.1竣工預(yù)驗(yàn)收3.1.1當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫(xiě)工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工驗(yàn)收資料(質(zhì)量保證資料、評(píng)定資料、施工技術(shù)資料、施工管理資料、竣工圖)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。3.1.2總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題，應(yīng)督促承包單位及時(shí)整改。3.1.3驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。3.2竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。3.2.1建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位分別書(shū)面匯報(bào)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。。3.2.2檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。3.2.3檢查工程實(shí)體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。3.2.4對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫(xiě)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。3.3竣工驗(yàn)收備案建設(shè)工程竣工驗(yàn)收完畢以后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在15天范圍內(nèi)向備案部門(mén)辦理竣工驗(yàn)收備案。
  4、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告是監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量客觀、真實(shí)的評(píng)價(jià)，是工程竣工驗(yàn)收時(shí)監(jiān)理單位必須提交的資料。質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)隨工程進(jìn)展階段

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