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  平凡如我 2018-02-10 05:00:54回答

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  物業(yè)裝修驗(yàn)房流程。
  1、開發(fā)商發(fā)收房通知單，告知收房時(shí)間以及準(zhǔn)備資料。
  2、買家30天內(nèi)帶齊文件辦理手續(xù)，逾期自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
  3、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：發(fā)展商出示相關(guān)證書以及驗(yàn)收表格。
  4、買家繳交身份證復(fù)印件。收房通知書、拿鑰匙接待驗(yàn)房。
  5、依合同約定驗(yàn)房。
  6、驗(yàn)房后如滿意：填寫驗(yàn)房交接表，同時(shí)抄低水電表數(shù)，簽字認(rèn)可。辦理入住手續(xù)，換發(fā)票，繳交各項(xiàng)費(fèi)用。
  7、驗(yàn)房如不滿意：提出意見(jiàn)填寫在樓宇驗(yàn)收記錄表。雙方協(xié)商解決辦法簽署相關(guān)整改文件，下次驗(yàn)收一般不應(yīng)超過(guò)30日。辦理入住手續(xù)，換發(fā)票，繳交各項(xiàng)費(fèi)用。

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  水中月 2018-02-10 04:45:54回答

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  我相信大家都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)很多在交房時(shí)檢查出房子有問(wèn)題的吧，所以說(shuō)驗(yàn)房是拿到新房之后所面對(duì)的第一個(gè)問(wèn)題，而也是之后相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行的前提，如果不認(rèn)真對(duì)待的話就很容易給之后的居住留下安全隱患，那么新房驗(yàn)房流程是怎么樣的？
  1、明確驗(yàn)房時(shí)間房地產(chǎn)商一般會(huì)給大家半個(gè)月左右的時(shí)間去驗(yàn)房收房，如果不是時(shí)間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗(yàn)房，因?yàn)檫@幾天去的人比較多，物業(yè)和房地產(chǎn)公司沒(méi)有足夠的人員和經(jīng)歷陪同驗(yàn)房，相對(duì)的，在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理上也會(huì)存有應(yīng)付或不耐煩心理。
  2、驗(yàn)收相關(guān)資料到了驗(yàn)房中心，首先需要查看的是開發(fā)商的相關(guān)建筑資料，如建筑質(zhì)量證書、質(zhì)檢證書、竣工驗(yàn)收備案表等，并向開發(fā)商索取住宅質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書。
  3、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房到達(dá)新房后，業(yè)主要對(duì)室內(nèi)施工情況進(jìn)行全面細(xì)致的驗(yàn)收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測(cè)墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測(cè)試水電線路的通暢度等。在實(shí)地驗(yàn)房過(guò)程中，業(yè)主需要攜帶一些工具，主要工具有卷尺、萬(wàn)能表、垂直測(cè)量尺、多功能卡尺、試電筆等，輔助工具包括紙筆、洗臉盆、小鐵錘、計(jì)算器、報(bào)紙等。
  4、填寫驗(yàn)房交接表驗(yàn)房結(jié)束后，業(yè)主要根據(jù)驗(yàn)收情況填寫住戶驗(yàn)房交接表，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、水表和電表的底數(shù)，要記錄清楚。如果發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題均屬于建筑質(zhì)量問(wèn)題，不可輕易簽字，要與開放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫押。通常來(lái)講，二次驗(yàn)收的時(shí)間要控制在一個(gè)月以內(nèi)。另外，九正家居網(wǎng)提醒，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要聯(lián)系開發(fā)商及時(shí)解決，以免出現(xiàn)糾紛。
  5、辦理入住手續(xù)驗(yàn)收合格后，便可以繳納相關(guān)費(fèi)用，正式辦理入住手續(xù)了。這時(shí)的費(fèi)用，主要是涉及物業(yè)公司的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，與物業(yè)公司簽署完前期的物業(yè)合同，領(lǐng)取了相關(guān)的入住協(xié)議、服務(wù)指南等，便意味著驗(yàn)房流程正式結(jié)束了。關(guān)于新房交房時(shí)如何驗(yàn)房相關(guān)知識(shí)就介紹到這，以上也詳細(xì)的介紹了一些流程，你在交房時(shí)可以參考看看的，這邊提醒大家一下：一般來(lái)說(shuō)，層高2.65m左右是可接受的范圍，如果低于2.6m，就得考慮了，這種房屋將使您日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。

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  右手年華 2018-02-10 04:15:53回答

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  新房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：
  第一、新房驗(yàn)收要驗(yàn)門窗
  第二、新房驗(yàn)收要驗(yàn)地平
  第三、新房驗(yàn)收要驗(yàn)水電
  第四、新房驗(yàn)收要驗(yàn)防水
  第五、新房驗(yàn)收要看墻壁
  第六、新房驗(yàn)收要驗(yàn)層高
  第七、新房驗(yàn)收要驗(yàn)管道僅供參考。

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  憤怒的綿羊 2018-02-10 03:45:55回答

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  長(zhǎng)春房安居驗(yàn)房公司很不錯(cuò)。他們能幫助業(yè)主：
  一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開裂現(xiàn)象
  二、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫
  三、驗(yàn)門窗
  四、仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開裂情況
  五、驗(yàn)地平
  六、水電煤暢通情況和能否正常使用
  七、驗(yàn)收下水情況
  八、驗(yàn)收地面下水情況

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