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  合肥潤柘裝飾工程有限公司 2018-12-27 13:24:02回答

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  找裝修隊(duì)的人員來對漏水位置進(jìn)行修補(bǔ)。
  發(fā)現(xiàn)后可馬上報(bào)新房的管理處，讓管理處的人員找裝修隊(duì)的工程人員來，找出漏水的具體位置，在上面挖開，填防水層做防漏水，再在上面填水泥。這樣才能把漏水部位補(bǔ)好

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  昆明鑫盾裝飾有限公司 2018-08-19 10:02:00回答

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  辦法是：找裝修隊(duì)的人員來對漏水位置進(jìn)行修補(bǔ)。
  發(fā)現(xiàn)后可馬上報(bào)新房的管理處，讓管理處的人員找裝修隊(duì)的工程人員來，找出漏水的具體位置，在上面挖開，填防水層做防漏水，再在上面填水泥。這樣才能把漏水部位補(bǔ)好。

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  斜陽西樓 2018-02-11 22:45:55回答

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  交房時(shí)就漏水，說明房屋質(zhì)量明顯不符合交房條件，業(yè)主可以要求開發(fā)商限期進(jìn)行整改，重做、多做幾次防水。開發(fā)商遺留下來的問題無力解決，而導(dǎo)致一拖再拖。
  建議，如果情況不是特別嚴(yán)重到正常使用功能的話，業(yè)主最好直接向開發(fā)商發(fā)送一份書面信函，要求其限期進(jìn)行整改。如果到規(guī)定的期限，開發(fā)商仍然沒有進(jìn)行整改完成，則可以自己先行掏錢整改，然后向開發(fā)商追償相關(guān)維修費(fèi)用。（請最好的維修公司來徹底維修一下，最終所付維修費(fèi)用由開發(fā)商來付。如果最終維修公司到最后還沒解決漏水的問題，經(jīng)過鑒定檢測如果是房屋質(zhì)量問題，開發(fā)商則必須負(fù)責(zé)；如果是維修的問題，那就找維修公司，維修公司還是得繼續(xù)維修。）
  當(dāng)然，如果漏水嚴(yán)重而開發(fā)商又遲遲不予維修，業(yè)主可以拒絕收房，并直接向法院提起訴訟，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
  如果要啟動訴訟程序要求開發(fā)商賠償，首先要做房屋質(zhì)量鑒定和財(cái)產(chǎn)損失鑒定，以便向法院提交相關(guān)證據(jù)；當(dāng)然鑒定也可以在訴訟期間做，具體的鑒定部門客戶可以選擇。如果是主體結(jié)構(gòu)的問題，則根據(jù)法律規(guī)定可以退房，但退房的風(fēng)險(xiǎn)是開發(fā)商如果資金不足，則很有可能不能給付買受人已付房款。解決辦法是可以以爭訟房屋作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封，以保證開發(fā)商在法院判決之后給付房款。（風(fēng)險(xiǎn)提示：在對房屋進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)、保溫和防水檢測的時(shí)候，可能對房屋會做一些破壞性的檢測，所造成的損失應(yīng)當(dāng)在訴訟程序中向開發(fā)商索賠。）

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  美國甜心 2018-02-11 22:30:53回答

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  辦法是：找裝修隊(duì)的人員來對漏水位置進(jìn)行修補(bǔ)。發(fā)現(xiàn)后可馬上報(bào)新房的管理處，讓管理處的人員找裝修隊(duì)的工程人員來，找出漏水的具體位置，在上面挖開，填防水層做防漏水，再在上面填水泥。這樣才能把漏水部位補(bǔ)好。

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  藍(lán)杉 2018-02-11 21:30:56回答

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  1、先找到樓下的鄰居。看看他們家的衛(wèi)生間吊頂處是否也有此類滲水現(xiàn)象。滲水情況。還有滲水的部位。??
  2、找到當(dāng)時(shí)給你改衛(wèi)生間水路的ZX公司或者是工人。一起來回憶一下這個(gè)地方是否有水管從這里走過。??
  3、從你的滲水情況來看。問題應(yīng)該還在可以控制的范圍之內(nèi)。兩三天內(nèi)盡快解決。不然水壓過大造成地面鼓起，水滲入到樓下鄰居其他房間，損失將不可估計(jì)。??
  4、如果確定滲水處有管道經(jīng)過。。那么建議你把地面磚起掉。檢查水滲水位置。在從新做防水后鋪地磚。
  希望我的回答對你有幫助哦~

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