全部回答（4）

• 

  不高不帥沒錢.旅行 2018-03-04 06:30:53回答

  回答數(shù)：193

  |

  被采納：15

  水電安裝施工協(xié)議書：
  甲方：______________代表(以下簡稱甲方)
  
  乙方：______________代表(以下簡稱乙方)
  
  依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、誠實守信的原則，甲乙雙方就康田.南川18號地塊住宅小區(qū)的水電、消防及弱電安裝勞務(wù)分包事宜協(xié)商一致。制訂立如下勞務(wù)分包合同條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行
  
  一：工程名稱：XXXX
  
  二：工程地點：XXX
  
  三、工程承包范圍
  
  工程范圍與內(nèi)容：所有土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電、消防及弱電安裝工程，(施工圖重大改變后工程量另行計算)
  
  (1)室內(nèi)給水管網(wǎng)預(yù)埋及安裝，從樓層一戶一表后至戶內(nèi)用水地點；
  
  (2)室內(nèi)外排水管網(wǎng)預(yù)埋及安裝，接至室外第一個檢查井；
  
  (3)室內(nèi)電氣照明線路、電纜、橋架、盤箱柜預(yù)埋及安裝；
  
  (4)室內(nèi)照明燈具及開關(guān)預(yù)埋及安裝；
  
  (5)從專變、發(fā)電機低壓屏至用電設(shè)備的所有線路、設(shè)備安裝；
  
  (6)防雷接地安裝；
  
  (7)消防所有管網(wǎng)預(yù)埋及設(shè)備安裝；
  
  (8)弱電預(yù)埋及設(shè)備安裝；
  
  四、工期要求
  
  乙方必須在_______年_______月_______日前竣工。乙方配合總包單位在總包方預(yù)驗收前完成所有施工任務(wù)，經(jīng)調(diào)試并自檢合格，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。
  
  五、質(zhì)量標準
  
  工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工作必須達到質(zhì)量評定合格等級。
  
  六、工程承包方式：
  
  包工、包安裝(含防雷接地、消防及弱電)、包質(zhì)量、包文明施工、包竣工調(diào)試驗收的方式。使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關(guān)部門的驗收并交付使用。采用固定勞務(wù)單價方式。
  
  七、合同價款
  
  本合同價款為人民幣：23.00元每平方米(以建筑面積結(jié)算)屬總價包干。該總價已包括人工、機械、安裝輔材、施工安裝、調(diào)試、保險、風(fēng)險及意外傷害保險等各項費用。
  
  八、付款和結(jié)算方式
  
  7.1由于本工程量較大，工期較短，計劃采用分階段支付勞務(wù)費；
  
  7.2當乙方完成棟號封頂?shù)臅r候，甲方支付相應(yīng)部分勞務(wù)費的20%；
  
  7.3當乙方完成所有勞務(wù)項目工作的時候，甲方根據(jù)形象進度按月支付總勞務(wù)費的60%；
  
  7.4當工程竣工驗收合格，甲方支付總勞務(wù)費的15%
  
  7.5總勞務(wù)費的5%作為施工質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為2年，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，建設(shè)單位和使用單位無異議后15天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。
  
  九、設(shè)計變更
  
  因施工變更導(dǎo)致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期根據(jù)主合同相應(yīng)順延。
  
  十、材料設(shè)備供應(yīng)
  
  1、本合同工程所有用于水電主材(未計價材料)均由甲方采購供應(yīng)，所有輔料(計價材料)由乙方自行負責。
  
  2、水電安裝的所有工器具乙方自備，甲方不再提供相應(yīng)的工器具。
  
  十一、雙方職責
  
  1甲方職責
  
  (1)按時甲方提供的給排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會審、設(shè)計變更、設(shè)計通知、設(shè)計變更中涉及的工作內(nèi)容。
  
  (2)甲方指定現(xiàn)場

  2

  刪除
• 

  粉色雪麗糍 2018-03-04 05:30:54回答

  回答數(shù)：165

  |

  被采納：15

  購房簽合同一般要注意一下事項：1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。3、相關(guān)證明文件有效。如果是買期房（在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋）要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)；買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證（預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了）和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。4、買期房要約定條件和時限。所謂交房有兩個意思：一是房屋使用權(quán)即實物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。應(yīng)當在預(yù)售合同中對實物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。5、明確具體時間和違約責任。對于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務(wù)必會大做文章，對買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。6、檢查房屋質(zhì)量。在簽約時，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對質(zhì)量問題的責任。7、明確物業(yè)管理事項。一個不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。8、重點約定違約責任。對于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時應(yīng)該明確合同違約或與描述不一致時開發(fā)商應(yīng)承擔的責任。可參考：簽約后購房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動超過約定幅度；質(zhì)量不符合要求；辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責任的平等性。

  2

  刪除
• 

  執(zhí)迷不悔 2018-03-04 03:30:54回答

  回答數(shù)：173

  |

  被采納：7

  甲方：(發(fā)包方)
  
  乙方：(承包方)
  
  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
  
  第一條：工程概況
  
  1、工程地點:
  
  2、工程承包方式：??a承包人包工包料;??b承包人包工部分包料;c承包人包清工。
  
  3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
  
  4、合同價款：本合同工程預(yù)算造價人民幣___________元(大寫)，若要變更施工內(nèi)容，變更材料，工程造價按實計算。
  
  第二條：關(guān)于材料供給的約定
  
  1、本工程甲方負責供應(yīng)的材料應(yīng)為符合要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)，如發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格有差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
  
  2、甲方供應(yīng)的裝飾材料均應(yīng)用于本工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規(guī)定，應(yīng)按材料價款雙倍補償給甲方。
  
  3、乙方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料是偽劣商品，應(yīng)按材料價款的雙倍補償給甲方。
  
  第三條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
  
  1、本工程應(yīng)嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB-2001和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB-2001并參照其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
  
  2、由于乙方技術(shù)差及不責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔。
  
  3、工程竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續(xù)。
  
  4、本工程由_______方設(shè)計施工方案。
  
  第四條：關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場治理的約定
  
  1、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。
  
  2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
  
  3、保證裝飾裝修現(xiàn)場整齊，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
  
  4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現(xiàn)場。
  
  5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。
  
  第五條：工程付款方式、承包內(nèi)容、結(jié)算的約定
  
  1、布局開槽完工后，支付工程款的50%給乙方，水電完工后支付工程款的30%??，整體竣工驗收合格后支付20%。
  
  2、本工程保修期伍年，須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
  
  3、雙方款項住來均應(yīng)出具收據(jù)。
  
  4、工程結(jié)算方式：水路____米，電路____米
  
  5、乙方承包內(nèi)容：1、水電開槽、布線、穿線、埋槽;2、所有水電施工過程的垃圾現(xiàn)場整理裝袋;3、水電施工穿墻、打孔、切割;4、開關(guān)插座面板安裝;5、小五金的安裝;6后期燈具的安裝(水晶燈另計);7、其他收費項目另計。
  
  第六條：糾紛處理
  
  因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。
  
  第七條：全同的變更和解除
  
  1、合同

  2

  刪除
• 

  小花 2018-03-04 02:00:53回答

  回答數(shù)：182

  |

  被采納：6

  水電安裝合同范本
  
  甲方：__________（發(fā)包方）
  
  乙方：__________（承包方）
  
  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
  
  第一條：工程概況
  
  1、工程地點：__________
  
  2、工程承包方式：a承包人包工包料；b承包人包工部分包料；c承包人包清工。
  
  3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
  
  4、合同價款：本合同工程預(yù)算造價人民幣___________元（大寫），若要變更施工內(nèi)容，變更材料，工程造價按實計算。
  
  第二條：關(guān)于材料供給的約定
  
  1、本工程甲方負責供應(yīng)的材料應(yīng)為符合要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)，如發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格有差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
  
  2、甲方供應(yīng)的裝飾材料均應(yīng)用于本工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規(guī)定，應(yīng)按材料價款雙倍補償給甲方。
  
  3、乙方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料是偽劣商品，應(yīng)按材料價款的雙倍補償給甲方。
  
  第三條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
  
  1、本工程應(yīng)嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB-2001和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB-2001并參照其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
  
  2、由于乙方技術(shù)差及不責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔。
  
  3、工程竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續(xù)。
  
  4、本工程由_______方設(shè)計施工方案。
  
  第四條：關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場治理的約定
  
  1、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。
  
  2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
  
  3、保證裝飾裝修現(xiàn)場整齊，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
  
  4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現(xiàn)場。
  
  5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。
  
  第五條：工程付款方式、承包內(nèi)容、結(jié)算的約定
  
  1、布局開槽完工后，支付工程款的50%給乙方，水電完工后支付工程款的30%，整體竣工驗收合格后支付20%。
  
  2、本工程保修期伍年，須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
  
  3、雙方款項住來均應(yīng)出具收據(jù)。
  
  4、工程結(jié)算方式：水路____米，電路____米
  
  5、乙方承包內(nèi)容：1、水電開槽、布線、穿線、埋槽；2、所有水電施工過程的垃圾現(xiàn)場整理裝袋；3、水電施工穿墻、打孔、切割；4、開關(guān)插座面板安裝；5、小五金的安裝；6后期燈具的安裝（水晶燈另計）；7、其他收費項目另計。
  
  第六條：糾紛處理
  
  因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可按本合同約定向人

  2

  刪除