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  西安盛騰美巢裝飾 2018-12-29 11:21:25回答

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  1、房屋布局及配置
    首先，根據(jù)購房合同，在毛胚驗房時要注意檢查房屋布局是否與合同一致，進戶通道、室內(nèi)采光、通風(fēng)、層高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如陽臺、空調(diào)機位、排煙、換氣等。
  
    2、房屋主體
    毛胚驗房注意事項中房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量是關(guān)鍵。其中最簡單直觀的就是檢查墻和地面。一看墻和地面是否有滲漏痕跡，可憑水漬判斷滲漏現(xiàn)象。二看墻和地面是否有裂縫，如果是不規(guī)則裂縫，多半是表層開裂，如果是規(guī)則性裂縫，大多是結(jié)構(gòu)性開裂或貫穿性開裂。三看墻和地面是否有空鼓。
  
    3、管道
    毛胚驗房注意事項中的管道指排水管道。尤其是衛(wèi)生間、陽臺的排水口。檢查時，可以用水桶接一桶水，倒入排水口，看水是否能夠順暢的流走。還要檢查地漏排水管是否有存水彎頭，以免地漏反味。

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  風(fēng)云再起 2018-03-11 22:45:54回答

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  這里就簡單的介紹幾個常見的裝修注意事項：
  1、木材含水率怎么計算。
  2、飄窗滲水注意事項。
  3、家庭裝修電路施工中常見的問題。
  4、泥工施工順序和施工節(jié)奏怎么把握。
  5、室內(nèi)墻體拆除注意事項有哪些。
  6、室內(nèi)裝修怎么避免水管滲漏。
  7、空心磚的施工步驟和要求有哪些。
  8、防水卷材施工需要注意什么。
  9、地暖怎么安裝，地暖優(yōu)缺點有哪些。
  10、家裝室內(nèi)瓷磚怎么驗收。
  11、水管打壓測試怎么做。
  12、電線暗線的施工流程步驟。
  13、家居裝修布線注意事項。以上的內(nèi)容僅供參考，希望能夠幫到您。

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  威廉 2018-03-11 22:00:56回答

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  在驗房過程中必須要經(jīng)過的四個步驟：
  1、驗房前，據(jù)實了解并確認(rèn)收房的準(zhǔn)確時間、地點及相關(guān)注意事項，并作出相應(yīng)準(zhǔn)備。
  2、據(jù)實交接并驗收有關(guān)文件、手續(xù)的書面性材料，并確認(rèn)其完整性和一致性。
  3、據(jù)實交接并驗收商品房實物并確認(rèn)其是否達(dá)到交付條件或收房標(biāo)準(zhǔn)。
  4、據(jù)實填寫驗房交接表，遞送《房屋質(zhì)量查驗報告》及整改建議書，并付清房款或一定時長的物業(yè)服務(wù)費等。。

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  麥田守望者 2018-03-11 21:15:56回答

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  您好，廣州免費驗房的注意事項有業(yè)主在驗房時可以向開發(fā)商索要本房屋的分戶驗收表，對照實體一一檢查。業(yè)主接房時，由開發(fā)商派駐的物管人員陪同驗房，這樣做是很難有效果的。如果業(yè)主在接房前沒有驗房可以在驗房清單上注明“沒接房驗收”。以后房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是無法推脫。希望我的回答能夠幫助到您。

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  云曦 2018-03-11 19:15:56回答

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  我有一些見解：買房后房屋驗收是每一個購房者最關(guān)心的，對于毛胚房驗收是很多人也是外行，毛胚房驗收的好壞直接影響著以后的生活質(zhì)量，毛呸房驗收有很多容易忽視的環(huán)節(jié)和注意事項，所以在了解驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收注意細(xì)節(jié)尤為重要。在收房的時候，均需要注意以下細(xì)節(jié)：1是要將毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細(xì)節(jié)部分（強弱電箱、線路到位情況）、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞；
  2、各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作；
  3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排污管、地漏的排水是否順暢、無阻；
  4、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、水印等，以防樓上漏水造成以后糾紛麻煩；
  5、對墻面進行檢查，查看批蕩層是否存在空鼓等現(xiàn)象（可自己拿個小錘子慢慢敲）；其實大問題基本上很多樓盤都不會產(chǎn)生，但是一些小細(xì)節(jié)尤為重要，注重一些細(xì)節(jié)，為以后裝修省下許多麻煩及金錢。

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