隱蔽工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么?有誰了解?
1弱電施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)弱電施工往往涉及綜合布線、門禁監(jiān)控等方面內(nèi)容,弱電工程過程中由于工程師的不注意或者線纜等的損壞,可能出現(xiàn)這樣那樣的問題。因此弱電施工驗(yàn)收是很有必要的。弱電施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是弱電工程質(zhì)量好壞的關(guān)卡。弱電施工驗(yàn)收綜述弱電驗(yàn)收分為隱蔽工程、分項(xiàng)工程和竣工工程三步:
1、隱蔽施工驗(yàn)收弱電施工中的線管預(yù)埋、直埋電纜、接地極等都屬于隱蔽工程,這些工程在下道工序施工前,應(yīng)由建設(shè)單位代表(或監(jiān)理人員)進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收,并認(rèn)真輸好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù),納入技術(shù)檔案。
2、分項(xiàng)工程驗(yàn)收某階段工程結(jié)束,或某一分項(xiàng)工程完工后,由建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收;有些單項(xiàng)工程則由建設(shè)單位申報(bào)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T進(jìn)行驗(yàn)收。
3、竣工驗(yàn)收弱電工程竣工驗(yàn)收是對(duì)整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目的綜合性檢查驗(yàn)收。在工程正式驗(yàn)收前,由施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決好。再由建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)單位和由建設(shè)單位申報(bào)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T進(jìn)行驗(yàn)收。弱電施工驗(yàn)收步驟:
1、施工圖的驗(yàn)收:圖紙必須經(jīng)過ISO小組、總工、總監(jiān)組織各專業(yè)工程師、供應(yīng)部、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員進(jìn)行審查。經(jīng)評(píng)定質(zhì)量合格,填寫圖紙質(zhì)量評(píng)審表,確認(rèn)合格方可交出施工圖。經(jīng)多方會(huì)審?fù)ㄟ^方可用于施工。
2、進(jìn)場(chǎng)材料單證齊備,經(jīng)質(zhì)檢員認(rèn)可并向監(jiān)理填寫材料報(bào)驗(yàn)單,獲得批準(zhǔn)方可使用。
3、分項(xiàng)工程:經(jīng)自檢合格、總監(jiān)復(fù)查認(rèn)可向監(jiān)察院填寫分項(xiàng)工程報(bào)檢表獲準(zhǔn),方可進(jìn)行下一道工序。
4、隱蔽工程:經(jīng)多方檢驗(yàn)合格,向監(jiān)理填寫隱蔽工程報(bào)驗(yàn)表,合格后才可隱蔽。
5、線纜敷設(shè)經(jīng)各種測(cè)試合格、標(biāo)色齊全,方可接入設(shè)備。
6、設(shè)備到貨外觀完好無損,三方會(huì)檢證實(shí)配件齊全、主機(jī)完整、證書齊備,
裝修的范本合同在網(wǎng)上都可以直接搜到的。但是現(xiàn)在如果找的是裝修公司的話,應(yīng)該都是用的裝修公司自己起草的合同。關(guān)于要注意的問題:第一,合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式,一定要填寫清楚。有的家裝合同,在委托代理人、工程設(shè)計(jì)人以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話,這是不夠的,一旦工程發(fā)生問題時(shí),找對(duì)方公司能夠管事兒的人就成為大問題。第二,“合同第九條———質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”,大家都認(rèn)為工程質(zhì)量越高越理想,但是俗話說“一分錢一分貨”,所以如果希望過低的報(bào)價(jià)選用過高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不現(xiàn)實(shí)的,因此,北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”就足以滿足我們大多數(shù)消費(fèi)者的要求了。第三,關(guān)于分階段驗(yàn)收的問題,由于家庭裝修的特殊性,我們隨著工程的進(jìn)行對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗(yàn)收階段分為———隱蔽工程驗(yàn)收、飾面工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。階段劃分是正確的,各階段具體到工程上應(yīng)該有一個(gè)明確的解釋,并且需要有一個(gè)時(shí)間表。第四,關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個(gè)概念“工程進(jìn)度過半”。這個(gè)概念解釋起來五花八門,有的說指工期過半,有的解釋為“木工收口”,等等,從行業(yè)角度也難以解釋,所以合同雙方填寫內(nèi)容應(yīng)是一個(gè)雙方都接受的概念。第五,關(guān)于違約責(zé)任。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付,乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。根據(jù)筆者的經(jīng)驗(yàn),這個(gè)違約責(zé)任的賠償金額比例不宜過高,一般不超過3‰,如果過高,出現(xiàn)問題,也不一定能夠解決。第六,由于每個(gè)家庭的裝修千差萬別,消費(fèi)者希望僅憑上述內(nèi)容就可以進(jìn)入保險(xiǎn)箱是不現(xiàn)實(shí)的。所以,本合同還有一項(xiàng)條款“其他約定條款”,就是說,如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里,也可以有補(bǔ)充條款。第七,關(guān)于本合同的一系列表格,所反映的正是目前家庭裝修當(dāng)中存在的隱患,所以填寫時(shí)應(yīng)該把項(xiàng)目、數(shù)量、位置等搞清楚,如果合同當(dāng)中不能充分地把應(yīng)該說明的內(nèi)容反映出來,可以用補(bǔ)充的表格進(jìn)行詳細(xì)說明。第八,需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn),家庭裝修時(shí)甲乙雙方都有可能采購材料,但是什么時(shí)候采購運(yùn)輸?shù)焦さ匦枰鶕?jù)工程進(jìn)度安排,采購的材料是否能夠得到另一方的認(rèn)可需要有一個(gè)驗(yàn)收手續(xù)以及另一方安排好的驗(yàn)收人員,所以,合同中還應(yīng)該明確材料供應(yīng)時(shí)間以及驗(yàn)收人。
統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)能用,混凝土驗(yàn)收規(guī)范要使用2011版(即在GB50204-2002基礎(chǔ)上局部修訂版)。
首先是材料的檢測(cè)報(bào)告,廠家的一些相關(guān)的證書,再就是什么檔次的,還有色號(hào)什么的,樣板等一些基本的東西,外墻涂料一般不做隱蔽工程驗(yàn)收的。外墻到達(dá)涂料一般有以下幾類:
1.外墻乳膠漆:
(1)裝飾性好
(2)耐水性好
(3)耐沾污性好
(4)耐候性好
(5)耐擦洗性
(6)耐堿性好