解決辦法:首先要搞清楚墻體開裂與管道漏水之間的關(guān)系,如果是因管道漏水造成,則包含在這個(gè)協(xié)議里面,再找人家也沒用,如果和管道漏水沒有關(guān)系,就可以找開發(fā)商處理。
外墻變形縫有3種,伸縮縫、沉降縫、抗震縫。伸縮縫是防止外墻受溫度變化影響膨脹或收縮而導(dǎo)致墻體開裂的。沉降縫是防止因地基不均勻沉降而引起的建筑局部下沉導(dǎo)致的墻體開裂。抗震縫是防地震的的,這個(gè)就不用我說了吧。
墻體開裂是建筑上常見的通病,首先您可在開裂處將涂料和底層刮開,區(qū)分出是墻體開裂還是涂料的基層開裂。若您住的是高層建筑,全框架結(jié)構(gòu),填充墻的收縮引起的裂縫不會(huì)影響使用功能,一般來說開發(fā)商或物管公司只能給您修一下,但您可以要求在他們修復(fù)好墻體后刷上您原墻同樣顏色,同樣品牌的涂料。若您住的是多層住宅,房屋是磚混結(jié)構(gòu),墻體的裂痕越來越大,就要考慮是否基礎(chǔ)下沉了。您可以到當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)檢部門投訴,或請(qǐng)當(dāng)?shù)氐拿襟w暴光,以引起質(zhì)檢等部門的重視。以圓滿的解決您的問題。