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  昆山隆安閣建筑裝飾工程有限公司 2019-02-20 14:21:14回答

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  首先找到漏水原因，大致分為以下幾點：
  1；因不均勻沉降，冷熱變化等因素引起，導致墻面在不同程度出現(xiàn)裂縫，這也是建筑物在使用一定時間后必然出現(xiàn)的現(xiàn)象
  2；外墻框架梁·柱與墻體間的裂縫，這是在建筑施工時不規(guī)范的操作引起的
  3；窗框與墻體之間的縫隙，在墻體砌筑的過程中，窗口的預留一般會比其本身略大一些，所以安裝窗戶時窗框四周會有大大小小的縫隙留下
  請您核對以上幾點找到問題所在，隆安閣將為您解答

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  步驚云 2017-11-25 21:30:56回答

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  房屋外墻漏水你要首先找到原因，這樣才知道怎么樣下手去處理，比如說是新房的處理方法就不一樣的了，下面就業(yè)簡單說一下：1）出現(xiàn)新房外墻漏水不建議自行解決，主要原因如下：對外墻滲漏點的查找可能相對來說較為麻煩，特別是在外墻無明顯破壞的情況下，自行處理，有可能會對外墻的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞，同時由于屬于戶外高空作業(yè)很可能引發(fā)安全事故。（2）如果是老房子的外墻出現(xiàn)漏水，建議找物業(yè)進行解決，外墻屬于樓體的公共部分，其出現(xiàn)損壞，物業(yè)可以利用公共維修基金進行維修。

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  北國風光 2017-11-25 21:15:56回答

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  房屋漏水了怎么辦呢？這個問題確實很頭疼，所以我們在處理這前一定要先找到原因才比較好，這邊處理起來也出會比較方便的。（1）、查找墻面現(xiàn)有滲水點和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結構梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。（2）、鑿除抹灰層后，清理干凈基層，然后在砌體與結構梁之間，張鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。（3）、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，并在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。（4）、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，最后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。

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  林子 2017-11-25 21:00:56回答

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  解決辦法：首先要搞清楚墻體開裂與管道漏水之間的關系，如果是因管道漏水造成，則包含在這個協(xié)議里面，再找人家也沒用，如果和管道漏水沒有關系，就可以找開發(fā)商處理。

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