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  lili88_sisi 2017-11-07 06:45:56回答

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  你好，需要看你們的物業(yè)合同是如何簽訂的。一般情況下，物業(yè)維修是收費(fèi)的。如果房頂漏水是屬于工程質(zhì)量問題，或者是樓上使用的問題，可以要求侵權(quán)方賠償損失。

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  哈哈鏡 2017-11-07 05:45:54回答

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  屋頂漏水物業(yè)不修一是通知物業(yè)，以后的物管費(fèi)你就不要和你討了，二是如果是因?yàn)闃巧系娜搜b修你的房子的墻就裂縫。那說明你的房子確實(shí)是有質(zhì)量問題，物業(yè)不管，你可以直接到人民法院起訴建筑商和開發(fā)商。這個(gè)問題不是物業(yè)把問題推給建筑公司，物業(yè)相當(dāng)于售后，房子現(xiàn)在出現(xiàn)問題，物業(yè)可以通過兩點(diǎn)來處理這個(gè)問題，一，聯(lián)系甲方工程，最好有專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)來看到底是哪方的問題。二，聯(lián)系樓上業(yè)主，因?yàn)槭撬b修后出現(xiàn)的問題，看他在裝修期間是否有違規(guī)操作的現(xiàn)象，我是做物業(yè)的，希望可以幫到你。

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  王石二代 2017-11-07 05:00:55回答

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  1，防水層破壞導(dǎo)致漏水；2，管線損壞導(dǎo)致漏水；3，房屋裂縫導(dǎo)致漏水。房屋漏水怎么辦方法一首先檢查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能對(duì)癥下藥。有些房屋漏水的原因很快就能檢查出，而有的則不容易檢查。首先對(duì)樓板的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，可能是樓板出現(xiàn)問題而導(dǎo)致漏水的。房屋漏水怎么辦方法二如果檢查出房屋漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個(gè)很尋常的問題，我們的處理方法就是找樓層上方進(jìn)行協(xié)商，吧防水層補(bǔ)回去。房屋漏水怎么辦方法三通管道也會(huì)導(dǎo)致房屋漏水，這是因?yàn)闃菍又械拿恳粚佣家庸艿?，有可能是因?yàn)楣艿琅c樓板的接觸出現(xiàn)了問題，管道與樓板的接觸如果沒有充分達(dá)到閉合狀態(tài)，那么房屋就會(huì)漏水。我們要解決的方法很簡(jiǎn)單，就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。房屋漏水注意事項(xiàng)
  1、在檢查房屋漏水原因時(shí)一定要注意安全，如果是屋頂，最好系上安全帶；
  2、下雨時(shí)不要去房頂，如果房屋發(fā)出咔咔聲，說明房屋的木架已經(jīng)腐蝕或者變形，非常危險(xiǎn)；
  3、如果房屋漏水問題嚴(yán)重，建議不要自己修理，最好請(qǐng)專業(yè)修理人士來進(jìn)行處理。

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  為情所困 2017-11-07 04:30:55回答

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  1房子屋頂漏水屬于房屋質(zhì)量問題，這個(gè)跟物業(yè)沒有任何關(guān)系，這不是物業(yè)服務(wù)的范疇。
  新房——保修期內(nèi)，找開發(fā)商處理；保修期外，自己承擔(dān)，如果繳納過維修基金，申請(qǐng)啟動(dòng)，如果你家為多層or高層的頂層，啟動(dòng)基金的賬戶范圍至少是整個(gè)漏洞的，到整棟樓為止。
  2二手房——參照以上途徑。如果出了保修期，你還可以找原房東商量下，怎么能把問題房賣給你。

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