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  大紅 2018-02-06 08:30:55回答

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  樓上漏水時(shí)，首先要查清漏水的原因是什么。往往需要專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行鑒定，查找出漏水的原因。最為常見的是設(shè)備漏水，導(dǎo)致樓下被淹，關(guān)于設(shè)備漏水時(shí)，最為業(yè)主要及時(shí)保留證據(jù)，及時(shí)通知物業(yè)公司來(lái)維修。如果設(shè)備在質(zhì)量保修期內(nèi)，通常如果業(yè)主沒有使用不當(dāng)或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發(fā)生，通常要由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。同樣，如果因漏水導(dǎo)致了自己的損失和樓下的損失，也應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任；如果設(shè)備已經(jīng)超出了保修期限，這個(gè)責(zé)任應(yīng)該由實(shí)際使用的業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)椤罢l(shuí)控制標(biāo)的，誰(shuí)最能控制風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生”。業(yè)主作為直接的使用人，具有維護(hù)和保養(yǎng)的義務(wù)，相應(yīng)的造成的損失，應(yīng)由樓上承擔(dān)賠償責(zé)任；在專修上可以尋找一家比較專業(yè)隊(duì)伍的專修公司。房屋樓頂漏水可能有兩個(gè)原因：
  1：該部位漏水。一般最少做兩層，漏水裂縫處鑿大，用水泥砂漿摻防水材料堵實(shí)，待干燥后表面做SBS卷材防水層3MM厚。

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  另類女生 2018-02-06 08:15:54回答

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  陽(yáng)臺(tái)漏水，樓上不肯維修，樓下是否可以修到要分情況：
  1、如果只是輕微有滲漏，可以在樓下適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行修理，有滲漏的縫隙處填補(bǔ)接縫寶，可以防止再次滲水；
  2、如果是上面有裂縫造成的漏水，需要在樓上做防水效果才能得到保障，樓下即使是做了修理也沒有很大效果。

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  金兒 2018-02-06 08:00:54回答

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  您好，樂蜂精裝為你解答！如果是樓上的衛(wèi)生間漏水，那么是需要在樓上處理的，這樣才能從根本上解決衛(wèi)生間漏水的問題，如果你是想自己在樓下的天花板上面做防水，這樣也不會(huì)有很大的防水效果，而且很有可能會(huì)反復(fù)的滲漏。所以當(dāng)務(wù)之急，如果樓上是別人家的，那么就趕緊向他們反映漏水的情況，讓他們自己查明原因盡快處理。如果樓上是你自己家的。那么就自己盡快整改了。如果樓上不改的話，就去找物業(yè)吧。望采納！

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